РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

02 августа 2024 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10090/2024 по исковому заявлению по исковому заявлению ... ...ра ...а к Публичному акционерному обществу «ПИК Специализированный застройщик» о взыскании расходов на устранение недостатков,

руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... ...ра ...а к Публичному акционерному обществу «ПИК Специализированный застройщик» о взыскании расходов на устранение недостатков - удовлетворить частично.

Признать недействительным первый абзац п. 4.4. Договора участия в долевом

строительстве № БунЛуг-2.3/1(кв)-4/6/9(1) (АК) от 02.12.2018 г.

Взыскать с ПАО «ПИК СЗ» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) в пользу ... ...ра ...а паспортные данные (ИНН:<***>; адрес: адрес), излишне уплаченные денежные средства в размере – сумма; расходы на устранение строительных недостатков в размере - сумма; расходы на услуги по проведению досудебной экспертизы в сумме - сумма; неустойку за каждый день просрочки исполнения претензии за период с 26.02.2024 г. по 21.03.2024 г. в размере - сумма; неустойку за каждый день просрочки исполнения претензии за период с 01.01.2025 г. и до дня фактического исполнения обязательства в размере 1% от стоимости устранения строительных недостатков, т.е. по сумма за каждый день; компенсацию морального вреда в размере - сумма; штраф в размере 50% от суммы иска в размере -сумма; расходы на оформление доверенности нотариусом в размере - сумма; расходы на почтовые услуги в размере - сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ПАО «ПИК СЗ» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) в бюджет адрес государственную пошлину в размере - сумма

Предоставить ПАО «ПИК СЗ» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) отсрочку исполнения решения суда в части взыскания суммы неустойки и штрафа до 31 декабря 2024 года.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

фио ФИО1.