ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06.06.2023 г. Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Куркутовой Э.А.,
при секретаре Болтаевой К.И.,
с участием представителя истца ФИО1, по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3988/2023 (УИД 38RS0001-01-2023-002567-43) по иску администрации Ангарского городского округа к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав в обосновании иска, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., постановлением мэра города Ангарска от 29.06.1992 № 1455 включено в специализированный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.
Указанное жилое помещение на основании служебного ордера от 10.12.1996 № 3755 предоставлено ФИО3 на время трудовых отношений, которая умерла **.
В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, на учете в качестве нуждающихся не состоят. Со слов соседей в квартире с 2008г. проживали арендаторы. По спорному адресу имеется задолженность по коммунальным платежам.
Просили признать ответчиков ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
В судебном заседании представитель истца ФИО1, по доверенности, исковые требования и доводы иска поддержала.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО4 не явились, извещались судом надлежащим образом, почтовые конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».
По определению суда, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно требованиям п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., постановлением мэра города Ангарска от 29.06.1992 № 1455 включено в специализированный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.
На основании служебного ордера от 10.12.1996 №1081 серии УКХ жилое помещение, расположенное по адресу: ..., предоставлено ФИО3 на время трудовых отношений с АДИПИ, работающей в должности сан-уборщик, на состав семьи 1 человек. На ордере стоит пометка «СЛУЖЕБНЫЙ».
Решением Ангарского городского суда от 19.03.2018 по гражданскому делу № в удовлетворении иска ФИО3 к Администрации Ангарского городского округа Иркутской области о признании договора служебного найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., заключенным на условиях договора социального найма, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, отказано.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа № 406 от 29.03.2023 спорное жилое помещение находится в собственности Муниципального образования Ангарский городской округ с назначением – специализированное (служебное).
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что статус жилого помещения – спорной квартиры является служебным жилым фондом Ангарского городского округа.
Согласно ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.
Так, согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
ФИО3 умерла **.
В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики ФИО2 с 17.10.2019, ФИО4 с 29.12.2000, что подтверждается адресными справками Отдела адресно-справочной работы Отдела по вопросам миграции УМВД России по АГО.
Согласно ответу ГУ МВД России по Иркутской области ФИО2, ФИО4 проживают по адресу: ....
Доводы истца о непроживании ответчиков в спорном жилом помещении подтвердила свидетель ФИО6, которая пояснила, что проживает с 2003 г. в .... Квартира по адресу: ... длительное время сдавалась в аренду. В 2004г. произошло затопление из ..., в ней проживала арендатор. В 2013 г. когда она была в квартире для решения вопроса о замене труб по стояку, в ней также проживали арендаторы. ФИО3 найти не могли, ответчиков никогда не виде.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, показания которого подтверждены актами обследования от 09.02.2023, 30.03.2023, составленными специалистами КУМИ АГО, из которых следует, что с 2008г. со слов соседей в квартире живут арендаторы.
Допрошенная в качестве свидетеля специалист КУМИ ФИО7 пояснила, что специалисты выезжали в феврале 2023 г. по адресу: ... из-за возникшей аварийной ситуации в квартире, которая принадлежит Ангарскому муниципальному образованию. В квартире были открыты окна, боялись, что перемерзнет система отопления. Вызывали «вышку», выяснили, что в квартире никто не живет, окна забили. Со слов соседей с 2008г. в квартире живут арендаторы. По коммунальным платежам имеется большая задолженность.
Показания данного свидетеля суд принимает в качестве допустимого, в материалы дела представлены документы, подтверждающие наличие задолженности по спорной квартире по коммунальным платежам.
Суд считает установленным факт выезда ответчиков из спорной квартиры как минимум с 2008г. Доказательств наличия с истцом трудовых отношений, постановке ответчиков на учет в качестве нуждающихся, наличие правовых оснований для возникновения права пользования суду не представлено. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина по 150 руб., с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Ангарского городского округа к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО4 (паспорт № №) государственную пошлину в местный бюджет по 150 руб., с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Э.А. Куркутова
Мотивированное решение суда составлено 20.06.2023.