Дело № 2-2445/2022

УИД 22RS0015-01-2022-003419-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 19 августа 2022 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Труновой А.В.,

при секретаре Друговой Е.А.,

с участием помощника прокурора Первомайского района Волкова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Исковые требования обоснованы тем, что истцы являются собственниками жилого дома по указанному адресу, ФИО2 принадлежит 2/3 доли, а ФИО1 – 1/3 доля. До апреля 2016 года стороны проживали и были зарегистрированы в спорном жилом помещении. ДАТА супружеские отношения между ФИО1 и ФИО3 были прекращены, ответчик выехал из жилого дома на новое место жительства, перевез все свои вещи и имущество. С апреля 2016 года ФИО3 не проживает по указанному адресу, личных вещей не хранит, оплату за коммунальные услуги и расходы по содержанию жилой площади не производит, препятствий в пользовании жилым домом не имел, связь с истцами не поддерживает.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, возражений против иска не представил, в телефонограмме указал на согласие с исковыми требованиями.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.По делу установлены следующие обстоятельства.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Первомайского района Алтайского края от 30.09.2016 брак между истцом ФИО1 и ответчиком расторгнут, что подтверждается соответствующим свидетельством.

Истица ФИО2, ДАТА г.р., является дочерью ФИО1 и ФИО3

Согласно представленным документам ФИО1, ФИО2 и ФИО3 приобрели по договорам купли-продажи от ДАТА и от ДАТА в общую собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС.

ДАТА между ФИО1 и ФИО3 заключен нотариально удостоверенный договор раздела имущества, нажитого супругами в период брака, согласно которому стороны прекратили режим общей совместной собственности супругов и установили режим общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС: ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, ФИО3 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

ДАТА ФИО3 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) заключили договор дарения, в соответствии с которым даритель безвозмездно передал в собственность одаряемому 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: АДРЕС.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДАТА спорный жилой дом и земельный участок принадлежат на праве общей долевой собственности истцам (по 1/3 доле каждой).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу спорного дома с ДАТА.

Из письменных объяснений истицы ФИО1 следует, что в апреле 2016 года истица прекратила с ответчиком семейные отношения, он выехал из жилого помещения вместе с вещами и имуществом. В настоящее время ответчик проживает в АДРЕС, взаимоотношения с ним прекращены, жилой дом и земельный участок принадлежат ей и дочери ФИО2, ответчик не является членом семьи истцов.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Собственником спорного жилого помещения ответчик не является.

Брак между ФИО1 и ответчиком расторгнут, и они не являются членами одной семьи.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

При отсутствии соответствующего волеизъявления истцов ФИО1, ФИО2 как собственников жилого помещения на то, чтобы ФИО3 продолжал пользоваться спорным жилым помещением, наличие у ответчика такого права не подтверждено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственнику жилого помещения принадлежит право распоряжения своим имуществом.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Трунова

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2022.