Дело № 2-5411/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Спиридонове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ОУФМС по району Чертаново – Северное г. Москвы о признании права пользования квартирой, вселении, восстановлении регистрации по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском. Свои требования с учетом уточнения обосновывает тем, что ей принадлежала на праве собственности квартира по адресу: .... В результате мошеннических действий 17.03.2000г. квартира истца перешла в собственность ФИО2 22.02.2000г. истец якобы по личному заявлению, была выписана из квартиры в .... Никаких сделок по отчуждению истец сознательно и добровольно не проводила и не собиралась проводить, никаких денег за квартиру мошенники не заплатили. Все это время истец числится в поликлинике и службе социального обеспечения, во всех прочих органах и организациях по своему прежнему адресу: .... Просит признать за ФИО1 право пользования квартирой по адресу: ...; вселить ФИО1 в квартиру по вышеуказанному адресу; зарегистрировать ФИО1 по месту жительства по адресу: ....
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования с учетом уточнения по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание явились, возражали по заявленным требованиям по следующим основаниям. 29.02.2000г. между ФИО2 и ФИО1 был подписан договор купли - продажи квартиры, находящейся по адресу: ....... Денежные средства в размере стоимости квартиры, указанной в договоре были переданы через банковскую ячейку, арендованную по договору о предоставлении индивидуальной банковской ячейки с дополнительными условиями .... у АКБ «Абсолют Банк». 17.03.2000г ФИО1 собственноручно написала расписку о получении денежных средств за проданную квартиру в полном объёме. Оснований для признании права пользования квартирой по адресу : ... у ФИО1 не имеется. Также не имеется оснований для вселения ФИО1 в указанную квартиру. Кроме того, имеются решения судов по аналогичным требованиям истца, в удовлетворении которых было отказано. Истцом пропущен срок исковой давности, что также является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. На основании изложенного просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Представитель ответчика ОУФМС России по г. Москве в районе Чертаново Северное по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, возражала по заявленным требованиям по следующим основаниям. На основании договора купли - продажи от 18.08.1999г. помещение по адресу: ...... было продано ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.08.1999г. сделана запись регистрации №... ФИО1 осуществлена сделка по продаже указанной квартиры ФИО2 22.02.2000г. ФИО5 с дочерью ФИО6 сняты с регистрационного учета и 24.02.2000г. были зарегистрированы по адресу: .... Для регистрации в жилое помещение по адресу: ... необходимо предоставить соответствующий пакет документов, который истцом не предоставлен. На основании изложенного в удовлетворении исковых требований просит отказать.
Представитель третьего лица Чертановской межрайонной прокуратуры г.Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.
Представитель 3 лица Управление Росреестра г. Москвы в суд не явился, извещался.
Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от 12.11.2004г. установлено, что 29.02.2000г. ФИО1 заключила с ФИО2 договор купли- продажи квартиры по адресу: г. Москва, ..., государственная регистрация которого произведена 17.03.2000г. До совершения указанной сделки стороны заключили соглашение о задатке, по которому ФИО2 передала ФИО1 500 долларов США. 17.03.2000г. стороны составили передаточный акт и в этот же день ФИО1 написала расписку о получении доплаты от ФИО2 в размере 295 050 руб. за проданную квартиру. На момент совершения сделки в спорной квартире никто не был зарегистрирован, ФИО1 с несовершеннолетней дочерью ФИО6 сняты с регистрационного учёта 22.02.2000г. 24.02.2000г. ФИО1 с несовершеннолетней дочерью были зарегистрированы по адресу: .... Решение суда вступило в законную силу.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от 28.04.2010г. по иску ФИО9 к ФИО7, УФР г. Москвы и УФСГРКиК по г. Москве о регистрации в квартире, вселении, признании права пользования квартирой, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой установлено, что 08.02.2006г. ФИО2 продала квартиру ФИО7 от имени которой действовала ФИО8 Судом установлено, что регистрация истцов по адресу: ... произведена на основании заявления ФИО1, которая действовала в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гранковской Н,А., матерью которой она является, в связи с чем согласия от органов опеки и попечительства на снятие с регистрации и постановку на регистрационный учет не требовалось. Свою подпись в заявлении на регистрацию по адресу: ... ФИО1 не оспаривала. Решение вступило в законную силу.
Судом установлено, что с 16.11.2012г. по настоящее время собственником спорной квартиры является ФИО2 (л.д. 21).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Собственником спорной квартиры является ответчик ФИО2, которая своего согласия на вселение истца в квартиру не давала. Доказательств обратного суду не представлено.
Оснований для постановки на регистрационный учет истца по указанному адресу не установлено.
Таким образом, каких-либо законных оснований для признания за ФИО1 права пользования спорной квартиры и вселения в нее не имеется.
В ходе рассмотрения дела по существу от представителя ответчика поступило ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно ст. 196 ГК РФ, Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что договор купли- продажи между истцом и ответчиком заключен 29.02.2000г.
Согласно штампу Чертановского районного суда г. Москвы, истец обратилась в суд с указанным иском 15.07.2022г., т.е. по истечении срока исковой давности.
В силу ст. 199 ГК РФ, Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд, что также является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ОУФМС по району Чертаново – Северное г. Москвы о признании права пользования квартирой по адресу: ..., вселении, восстановлении регистрации по месту жительства отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: