Дело №

УИД №RS0№-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 1 сентября 2025 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Кыргыс Б.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о снятии с регистрационного учета жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником жилого помещения. Жилой дом ею был приобретен у ответчика ФИО2 Согласно п.6 договора купли-продажи жилого дома, ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, чего не сделал. Просит снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО2 извещался по известному суду адресу, судебная повестка возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения», что является надлежащим извещением.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенного между ФИО2 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 продал последней жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Пунктом 6 договора стороны предусмотрели, что в доме зарегистрирован ФИО2, который обязан выписаться из жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки, представленной инспектором отделения адресно-справочной работы ОВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (ст.3); Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Из искового заявления следует, что ответчик фактически в данном жилом помещении не проживает. Доказательств наличия у ответчика интереса к указанному жилому помещению материалы дела не содержат, наоборот, ответчиком отчужден указанный дом истцу. Ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, бремя содержания жилого помещения не несет. Доказательств вынужденного либо временного характера выезда суду не представлено. Сведений о том, что ответчику со стороны истца чинятся препятствия во вселении в жилое помещение, также не представлено.

Ввиду изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 9303 № выдан Управлением внутренних дел <адрес> Республики Тыва ДД.ММ.ГГГГ), родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Б.В. Кыргыс