ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по делу № 2-4024/2022
УИД 43RS0003-01-2022-0004889-08
30 ноября 2022 года г.Киров
Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,
при помощнике ФИО1,
с участием помощника прокурора Первомайского района г.Кирова Зяблицева А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что по договору социального найма жилого помещения зарегистрирована и проживает в {Адрес}, в которой также зарегистрирован ответчик. Ответчик в квартире не проживает, ключей от квартиры не имеет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО2, не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Представители третьих лиц департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова, отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову, МКУ "КЖУ" в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова просил рассмотреть дело без его участия, направил письменный отзыв.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в том числе ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что брак между ФИО3 и ФИО5 расторгнут {Дата}.
В период брака ФИО2 как нанимателю предоставлена по договору социального найма комната в общежитии по адресу: {Адрес}, в котором она зарегистрирована с {Дата} по настоящее время. Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 (бывший муж) с {Дата}, дочь ФИО6 с {Дата}.
После расторжения брака ФИО3 выехал из указанного жилого помещения.
Согласно справке МРО СП по г. Кирову УФССП России по Кировской области от {Дата} в ходе совершения исполнительных действий по исполнительному производству {Номер} установлено местонахождения должника ФИО3 – {Адрес}.
Факт проживания по указанному адресу подтвержден ФИО3 при даче объяснений {Дата} в рамках исполнительного производства.
Как следует из акта совершения исполнительных действий от {Дата}, в жилом помещении по адресу: {Адрес}, ФИО3 не проживает, фактическое место проживания должника не известно.
Согласно справке ОСП по Первомайскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области от {Дата} о результатах исполнительного розыска установлено, что должник проживает по адресу: {Адрес}. Судебную повестку по настоящему делу ответчик получил по указанному адресу.
Как указывает истец, и не опровергнуто ответчиком, ФИО3 в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходов на содержание жилья не несет. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.
Доказательств, подтверждающих, что выезд ответчика носит временный и вынужденный характер, либо ответчику создаются препятствия в пользовании жилым помещением, ФИО3 суду не представлено.
Поскольку ответчик в спорной комнате не проживает, ее сохранность не обеспечивает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, добровольно отказался от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес}.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
С учетом изложенного исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, {Дата} года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, {Дата} года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: {Адрес}
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Лумпова И.Л.
Решение в окончательной форме изготовлено 07.12.2022.
Решение05.12.2022