УИД 77RS0009-02-2023-003263-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истца, ответчика, прокурора, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3185/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета фио, несовершеннолетних фио, ФИО4, выселении фио, несовершеннолетних фио, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение находится в собственности истца, где без ее согласия фактически проживают сын ФИО2, невестка ФИО5, внуки ФИО3, ФИО4 У истца с ФИО5 сложились неприязненные отношения, кроме того, сын ФИО2 после приобретения квартиры по адресу: адрес, с.адрес, адрес по устной договоренности должен был переехать туда вместе с семьей, однако обещание не выполнил. Истец, как единоличный собственник квартиры, желает самостоятельно пользоваться и распоряжаться ей, а также проживать в ней. В добровольном порядке спор разрешить не удалось.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и в интересах несовершеннолетних фио, ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в иске отказать. Суду пояснил , что является отказником от приватизации спорной квартиры в пользу матери, а следовательно имеет право пожизненного проживания в ней , в т.ч. с членами своей семьи.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась извещена. Ранее суду представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в части выселения ФИО5, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что квартира № 83, расположенная по адресу: адрес, площадью 54, 6 кв.м., была приобретена истцом в собственность на основании договора передачи квартиры в собственность № 060500-У07520 от 20.08.2009, что подтверждается представленными в материалы дела регистрационным делом на вышеуказанное жилое помещение и выпиской из ЕГРН.

Из материалов регистрационного дела следует, что ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение на основании распоряжения Префекта адрес от 14.10.2004 № 3982-рж и последующего заключения с ФИО1 договора социального найма жилого помещения, где в качестве члена семьи нанимателя вселен ФИО2

20.08.2009 ФИО2 оформлено заявление об отказе от своего права на участие в приватизации в пользу матери ФИО1

Помимо истца в квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства ответчик ФИО2 (сын), несовершеннолетние дети ответчика ФИО3, ФИО4 (внуки), вселенные в жилое помещение собственником спорного жилого помещения, как члены семьи.

Дети ответчика прикреплены к поликлинике и посещают дошкольное учреждение по месту регистрации.

Ответчиком в судебном заседании не оспаривалось, что фактически в квартире проживает он с детьми и своей супругой ФИО5

Согласно части 2 статьи 1Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик ФИО5 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, правовых оснований для вселения и проживания в спорном жилом помещении, находящемся в собственности истца ФИО1, у ответчика ФИО5 не имеется, в связи с чем, исковые требования у указанной части подлежат удовлетворению, а ответчик ФИО5 выселению из квартиры 83 по адрес адрес.

Разрешая заявленные исковые требования в части признания утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении фио, несовершеннолетних фио, ФИО4, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 действующего ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ч.2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, поскольку ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение как член семьи ФИО1, то он приобрел самостоятельное право пользования квартирой и это право не может быть прекращено при отчуждении квартиры иному собственнику. Само по себе проживание несовершеннолетних фио, ФИО4 в жилом помещении, не являющемся собственностью, которое было определено детям по соглашению родителей, не может служить основанием для признания их утратившими право пользования квартирой, поскольку в силу возраста они не могут самостоятельно реализовывать свои жилищные права

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 в части признания утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении фио, несовершеннолетних фио, ФИО4 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить частично.

Выселить ФИО5 из квартиры № 83 по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова