Дело № 2-1175/2025

50RS0019-01-2025-000962-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 29 мая 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Цымбалко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли и прекращении общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выделе доли и прекращении общей долевой собственности в отношении жилого дома с кадастровым /номер/, мотивировав свои требования тем, что ей принадлежит жилой дом с надворными постройками, назначение: жилое, расположенное по /адрес/. Раздел домовладения не произведен. Однако между сторонами сложился порядок пользования домом, а именно истец пользуется следующей частью жилого дома: /данные изъяты/

Ответчики, ФИО2 и ФИО3, являющиеся наследниками умершего ФИО4, пользуются следующей частью /данные изъяты/

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчиков в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, учитывая следующее.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником ? доли жилого дома с кадастровым /номер/, назначение: жилое, расположенное по /адрес/. Раздел домовладения не произведен. Однако между сторонами сложился порядок пользования домом, а именно истец пользуется следующей частью /данные изъяты/., а всего площадь /площадь/

Ответчики, ФИО2 и ФИО3, являются наследниками умершего ФИО4, но право собственности на принадлежащую им долю жилого помещения не оформили.

Обращаясь в суд с указанным иском, истец указывает, что между сторонами сложился порядок пользования указанным жилым домом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 6 Постановления от 10.06.1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" Пленума Верховного Суда Российской Федерации, выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт того, что между сторонами порядок пользования сложился, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение с кадастровым /номер/, расположенное по /адрес/, образовав два жилых дома.

Выделить ФИО1 и признать за ней право собственности на жилой дом, назначение: жилое, /площадь/, по /адрес/

/адрес/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 11 июня 2025 года.

Судья Полунина Е.В.