дело № 2-1128/2024

(УИД 25RS0015-01-2024-001687-51)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 13 января 2025 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3 об отмене договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

обращаясь в суд с настоящим иском, истец ФИО1, указал, что <дата> между ним и ФИО4 были заключены договора дарения, согласно которым ФИО4 (сыну) дарителя был передан в дар земельный участок, площадью 29 кв.м с кадастровым номером №, находящийся: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир бокс. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, гск «Гранит-1», бокс №, под объект капитального строительства – здание гаража, и гараж, расположенный примерно в 81 м по направлению на юго-восток от ориентира – здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №а, общей площадью 22,4 кв.м.

В пункте 22 договора дарения земельного участка и в пункте 21 договора дарения гаража, стороны договорились, что даритель вправе потребовать отмены договора дарения в судебном порядке в случаях, указанных в ст. 578 ГПК РФ.

<дата> умер ФИО4

В досудебном порядке истец отменить договор дарения не имеет возможности, поскольку договора дарения содержат в себе условия отмены дарения по основаниям, предусмотренным ст. 578 ГПК РФ, только в судебном порядке.

Просит отменить договор дарения земельного участка и гаража; применить к договорам дарения от <дата>, зарегистрированные управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от <дата>,последствия отмены дарения в виде возврата, переданного истцом имущества, а именно: земельного участка и гаража.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, в его отсутствие его интересы по доверенности представляет ФИО2

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, нотариус ФИО5 и представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явились, извещена.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что умерший ФИО4 ее отец.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 209 ГК РФ, установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу пункта 4 статьи 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Таким образом, основанием для отмены дарения по основаниям статьи 578 ГК РФ является наличие соответствующего прямо предусмотренного договором дарения условия.

Отмена дарения, в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя.

Из материалов дела следует, что <дата> между ФИО1 и ФИО4 заключен договор дарения, в соответствии с которым истец ФИО1 безвозмездно передала в дар своему сыну ФИО4 земельный участок, площадью 29 кв.м с кадастровым номером №, находящийся: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир бокс. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, гск «Гранит-1», бокс №, под объект капитального строительства – здание гаража, на землях населенных пунктов (л.д. 13).

Пунктом 22 указанного договора предусмотрено, что даритель вправе отменить, либо потребовать отмены договора дарения в судебном порядке в случаях, указанных в ст. 578 ГК РФ.

Также <дата> между ФИО1 и ФИО4 заключен договор дарения, в соответствии с которым истец ФИО1 безвозмездно передала в дар своему сыну ФИО4 гараж, расположенный примерно в 81 м по направлению на юго-восток от ориентира – здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №а, общей площадью 22,4 кв.м., кадастровый номер объекта № (л.д. 14).

Пунктом 21 указанного договора предусмотрено, что даритель вправе отменить, либо потребовать отмены договора дарения в судебном порядке в случаях, указанных в ст. 578 ГК РФ.

Договора дарения были подписаны обеими сторонами, <дата> зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д. 15-18).

<дата> ФИО4 умер (л.д. 19).

Наследником ФИО4 является его дочь – ФИО3 и отец (истец) – ФИО1

Согласно копии наследственного дела № к имуществу ФИО4, наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <...> спорный земельный участок и гараж, в состав наследственного имущества не вошли.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Учитывая изложенное, поскольку условиями договоров дарения прямо предусмотрено право дарителя отменить дарение в случаях предусмотренных ст. 578 ГК РФ, указанные условия договоров при жизни одаряемый ФИО4 не оспаривал, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 об отмене договоров дарения земельного участка и гаража, и поскольку отмена дарения предусматривает прекращение права собственности на имущество за одаряемым, суд полагает необходимым прекратить права собственности одаряемого на указанные объекты недвижимости, с признанием за истцом права собственности на них.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан Дальнегорским ГОВД Приморского края <дата>, код подразделения №) в лице представителя ФИО2 к ФИО3 (паспорт 05 20 № выданы УМВД России по Приморскому краю <дата>, код подразделения №) об отмене договора дарения – удовлетворить.

Отменить договор дарения земельного участка, площадью 29 кв.м с кадастровым номером №, находящийся: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир бокс. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, гск «Гранит-1», бокс №, под объект капитального строительства – здание гаража, на землях населенных пунктов, заключенный между ФИО1 и ФИО4 <дата>, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю <дата>.

Прекратить право собственности ФИО4, <дата> года рождения, уроженца <адрес> Приморского края (умершего <дата>) на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир бокс. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, гск «Гранит-1», бокс №, кадастровый №.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир бокс. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, гск «Гранит-1», бокс №, кадастровый №.

Отменить договор дарения гаража, расположенного примерно в 81 м по направлению на юго-восток от ориентира – здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №а, общей площадью 22,4 кв.м., кадастровый номер объекта №, заключенный между ФИО1 и ФИО4 <дата>, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю <дата>.

Прекратить право собственности ФИО4, <дата> года рождения, уроженца <адрес> Приморского края (умершего <дата>) на гараж, расположенный примерно в 81 м по направлению на юго-восток от ориентира – здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №а, площадью 22,4 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж, расположенный примерно в 81 м по направлению на юго-восток от ориентира – здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №а, площадью 22,4 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Салмина

(мотивированное решение изготовлено: <дата>)