Судья: Гуляева Л.В.

Дело № 33-7242/2023

Номер дела в суде первой инстанции 2-3/2022

УИД 81RS0006-01-2021-002250-10

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего Шабалиной И.А.

и судей Петуховой Е.В., Владыкиной О.В.

при ведении протокола секретарем Анваровой О.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 11 июля 2023 года дело по апелляционной жалобе ФИО1 на заочное решение Кудымкарского городского суда Пермского края от 18 мая 2022 года.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Петуховой Е.В., заключение прокурора Прокуратуры Пермского края Левыкиной Л.Л. о возможности принятия отказа ФИО1 от апелляционной жалобы, судебная коллегия

установил а:

Администрация Кудымкарского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 об изъятии жилого помещения - двухкомнатной квартиры с кадастровым № ** общей площадью 37,7 кв.м, расположенной по адресу: ****, для муниципальных нужд Кудымкарского муниципального округа Пермского края путем выкупа с выплатой собственникам в качестве возмещения выкупной стоимости изымаемого недвижимого имущества в размере 587 002 рубля 49 копеек, в том числе: рыночной стоимости жилого помещения с учетом общедомового имущества и доли земельного участка в размере 440 495 рублей 85 копеек, рыночной стоимости доли в праве собственности на земельный участок в размере 53 448 рублей 65 копеек, убытков, причиняемых собственникам жилого помещения в связи с изъятием, в размере 54 500 рублей, пропорционально принадлежащим им долям, по 293 501 рубль 25 копеек каждой, возложении на ФИО2, ФИО1 обязанностей принять от администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края причитающееся им возмещение за изымаемое жилое помещение, предоставить в течении пяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу банковские реквизиты для перечисления указанных денежных средств, прекращении права собственности ФИО2 на 1/2 долю, прекращении права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение после выплаты возмещения каждой, признании права собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру с кадастровым № ** общей площадью 37,7 кв.м, расположенную по адресу: <...>, за муниципальным образованием «Кудымкарский муниципальный округ Пермского края» после выплаты ФИО2, ФИО1 причитающегося им возмещения, указав, что решение суда является основанием для государственной регистрации права, признании ФИО2, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением после выплаты причитающегося им возмещения, указав, что решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что заключением межведомственной комиссии от 28.02.2015 № 04/1 многоквартирный дом, расположенный по адресу: ****, признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации Белоевского сельского поселения Кудымкарского муниципального района Пермского края от 30.12.2015 № 311 указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, он включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы, утвержденную постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п. На основании вступившего в законную силу решения Кудымкарского городского суда Пермского края от 18.01.2010 ответчики являются собственниками по 1/2 доле у каждой в праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры общей площадью 37,7 кв.м, расположенной в данном многоквартирном доме. Их доли в праве общей долевой собственности составляют 1/2. Право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 В течение длительного времени с момента вступления в законную силу решения суда ФИО2 не обращается в уполномоченный орган за государственной регистрацией права собственности на свою долю. 22.04.2020 ответчикам было направлено требование о сносе многоквартирного дома в срок 30 дней с момента получения требования, которое в установленный срок исполнено не было, в связи с чем 18.06.2020 истцом было принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений. Ответчикам 26.06.2020 направлено уведомление об изъятии земельного участка и жилых помещений. 19.05.2021 ответчикам был направлен проект соглашения о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 585002 рубля 49 копеек, которое было определено на основании отчета об оценке рыночной стоимости недвижимости. Проект такого соглашения ответчиками получен не был.

Впоследствии администрация Кудымкарского муниципального округа Пермского края исковые требования в части уточнила, просила изъять у ответчиков жилое помещение, расположенное по адресу: ****, для муниципальных нужд Кудымкарского муниципального округа Пермского края путем выкупа с выплатой собственникам в качестве возмещения выкупной стоимости изымаемого недвижимого имущества в размере 499 300 рублей, в т.ч.: рыночной стоимости жилого помещения в размере 350 000 рублей; убытков, причиненных собственникам жилого помещения его изъятием, в размере 52 400 рублей, величины компенсации за непроизведенный капитальный ремонт жилого дома в размере 96 900 рублей, признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением после выплаты причитающегося им возмещения, снять ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ****.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство строительства Пермского края.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на исковых требованиях настаивала, пояснив, что в настоящее время ответчики не проживают в спорном жилом помещении, считала возможным определить выкупную стоимость изымаемого жилого помещения от общей площади 37,7 кв.м.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Министерства строительства Пермского края в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заочным решением Кудымкарского городского суда Пермского края от 18 мая 2022 года постановлено:

исковые требования администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края удовлетворить.

Изъять в муниципальную собственность жилое помещение общей площадью 37,6 кв.м, расположенное по адресу: ****, из общей долевой собственности у:

ФИО2, доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение которой составляет 1/2;

ФИО1, доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение которой составляет 1/2,

с предоставлением ФИО2 и ФИО1 выкупной стоимости изымаемого жилого помещения пропорционально доле каждой по 249 650 рублей каждой.

Обязать ФИО2 и ФИО1 принять от администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края причитающееся возмещение за изымаемое жилое помещение и предоставить администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края в течение пяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу банковские реквизиты для перечисления денежных средств.

После выплаты возмещения прекратить право общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 37,6 кв.м, расположенное по адресу: ****, за:

ФИО2, доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение которой составляет 1/2;

ФИО1, доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение которой составляет 1/2,

и признать право собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием «Кудымкарский муниципальный округ Пермского края».

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости прекращения и возникновения права собственности.

Признать ФИО2, ** года рождения, уроженку с. ****, ФИО1, ** года рождения, уроженку с. ****, после выплаты им возмещения за изымаемое жилое помещение утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ** года рождения, уроженки с. ****, ФИО1, ** года рождения, уроженки с. ****, после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение с регистрационного учета по адресу: ****.

Об отмене данного решения просит в апелляционной жалобе ФИО1, указывая на то, что уведомление из суда о времени и месте рассмотрения дела ей не приходило, о дате рассмотрения дела извещена не была, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о состоявшемся заочном решении суда узнала только в ходе осуществления в отношении нее исполнительного производства. Не согласна с заключением эксперта АО «Недвижимость Прикамья-Оценка» П. от 30.11.2021 № 21/07. На момент вступления решения суда в законную силу величина стоимости объекта, указанная в заключение эксперта, была уже не актуальна. Кроме того, в выкупную стоимость не были включены стоимость общего имущества в многоквартирном доме и рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве собственности на имущество. В соответствии с действующим законодательством аварийное помещение не может быть объектом оценки и объектом купли – продажи. Полагает, что выплата за изымаемое жилое помещение должна соответствовать постановлению Правительства Пермского края от 31.08.2022 № 728-п, которым установлена средняя расчетная стоимость 1 кв.м по городским, муниципальным округам Пермского края.

От Министерства строительства Пермского края поступили возражения на апелляционную жалобу и заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

От администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края поступили возражения на апелляционную жалобу, а также заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Определением судьи Пермского краевого суда от 06.06.2023 года по апелляционной жалобе ФИО1 на заочное решение Кудымкарского городского суда Пермского края от 18.05.2022 года возбуждено апелляционное производство. Назначено судебное заседание на 11.07.2023 года на 10 часов 35 минут с участием сторон, третьего лица, прокурора.

06.07.2023 года в суд апелляционной инстанции от ФИО1 поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы на заочное решение Кудымкарского городского суда Пермского края от 18.05.2022 года в связи с отменой судом первой инстанции указанного заочного решения, о чем постановлено определение Кудымкарского городского суда Пермского края от 06.03.2023 года.

Согласно ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.

Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.

О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Прекращение производства по апелляционным жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.

Принимая во внимание то обстоятельство, что заочное решение Кудымкарского городского суда Пермского края от 18.05.2022 года другими лицами, участвующими в деле, не обжалуется, а отказ ФИО1 от апелляционной жалобы является добровольным и осознанным, что следует из ее заявления об отказе от апелляционной жалобы от 06.07.2023 года, судебная коллегия считает возможным прекратить производство по апелляционной жалобе ФИО1

Кроме того, судебная коллегия учитывает, что указанное заочное решение Кудымкарского городского суда Пермского края от 18.05.2022 года отменено определением Кудымкарского городского суда Пермского края от 06.03.2023 года, производство по указанному делу возобновлено, т.е. в данном случае отсутствует предмет обжалования.

Руководствуясь ст.ст.199, 326 ГПК РФ, судебная коллегия

определил а:

принять отказ ФИО1 от апелляционной жалобы на заочное решение Кудымкарского городского суда Пермского края от 18 мая 2022 года.

Прекратить апелляционное производство по апелляционной жалобе ФИО1.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное определение изготовлено 12.07.2023.