Дело №
УИД 29RS0№-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2023 года <адрес>
Исакогорский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Шкарубской Т.С.,
при секретаре судебного заседания Добряковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа «<адрес>» о признании договора социального найма расторгнутым, взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась с иском к ответчику о признании расторгнутым договора социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее также – квартира, жилое помещение).
В обоснование иска указано, что до 2012 года она постоянно проживала в указанной квартире, после чего переехала на постоянное место жительства: <адрес>. С весны 2022 года с ее пенсии стали производить удержания денежных средств, как впоследствии она установила, в счет оплаты задолженности за <адрес>. Она полагает, что в связи с выездом ее по новому месту жительства договор социального найма должен быть расторгнут. В связи с чем просит признать договор социального найма спорной квартиры расторгнутым и взыскать в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 100000 руб.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО2 и ФИО3, ФИО4.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.
От ответчика поступили возражения, в которых он указал на несогласие с иском, поскольку в настоящее время в <адрес> в <адрес> зарегистрировано 6 человек, трое из которых несовершеннолетние.
По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 83 Жилищного кодекса Российский Федерации регулируется вопрос расторжения и прекращения договора социального найма.
Так, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Из материалов дела следует, что 16.02.2010 между истцом и ответчиком заключен договор социального найма квартиры <адрес>. Вместе с истцом в качестве членов ее семьи вселены: ФИО2 (дочь), ФИО5 (дочь), ФИО6 (внучка), ФИО4 (внук), ФИО7 (сожитель).
Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают: ФИО2, ее несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО9
ФИО1 с 24.10.2012 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>
Поскольку согласия зарегистрированные <адрес> лица, вселенные вместе с истцом по договору социального найма от 16.02.2010, на расторжение договора социального найма не выразили, продолжают проживать в указанной квартире, оснований для удовлетворения исковых требований о признании договора социального найма расторгнутым не имеется.
Довод истца о том, что с ее выездом договор социального найма является расторгнутым, основан на неверном толковании положений ст. 83 ЖК РФ, в котором указано на расторжение договора социального найма лишь при выезде нанимателя вместе с членами его семьи.
В данном случае члены семьи истца из спорной квартиры не выезжали.
В соответствии с п. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2022 № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда», под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.
В соответствии п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2022 № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» обязанность компенсации морального вреда может быть возложена судом на причинителя вреда при наличии предусмотренных законом оснований и условий применения данной меры гражданско-правовой ответственности, а именно: физических или нравственных страданий потерпевшего; неправомерных действий (бездействия) причинителя вреда; причинной связи между неправомерными действиями (бездействием) и моральным вредом; вины причинителя вреда (статьи 151, 1064, 1099 и 1100 ГК РФ).
Поскольку истцом не представлено доказательств причинения физических и нравственных страданий, которые нарушали бы личные неимущественные права истца, либо посягали на ее нематериальные блага, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 (паспорт №) к администрации городского округа «<адрес>» (ИНН №) признании договора социального найма расторгнутым, взыскании компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий (подпись) Шкарубская Т.С.