Дело №2-311/2025 (2-2839/2024;)

86RS0005-01-2024-005208-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2025 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Садардинове Р.А., с участием представителя истца - старшего помощника прокурора Сургутского района ФИО2, истцов ФИО1, ФИО3, представителя ответчика в лице Администрации с.п.Солнечный - Кузьмина ФИО7, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Сургутского района в интересах ФИО1, ФИО3, ФИО8, к администрации сельского поселения Солнечный Сургутского района о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Сургутского района обратился в суд с иском к ответчику администрации сельского поселения Солнечный Сургутского района мотивируя свои требования тем, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО1 по вопросу переселения из аварийного жилья. Установлено, что ФИО1 совместно с ФИО3, ФИО8 проживает в жилом помещении общей площадью 53,5 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № 228 от 10.11.2010, нанимателем по данному договору является ФИО3 Распоряжением администрации с.п. Солнечный №221 от 30.12.2019 указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу со сроком отселения жильцов 31.12.2027. Согласно заключению ООО «Европроект» по результатам проведенного обследования строительных конструкций жилого дома, произведенного в 2019 г., установлено, что техническое состояние объекта соответствует аварийной категории, величина физического износа составила 74 %. Здание не имеет остаточный ресурс для назначения сроков капитального ремонта и безопасной эксплуатации, здание подлежит сносу, основные конструктивные и строительные конструкции жилого многоквартирного дома не обладают необходимой прочностью, надежностью, устойчивостью и не обладают достаточными эксплуатационными показателями для дальнейшей безопасной и безаварийной эксплуатации. Несмотря на признание дома аварийным, его жильцы до настоящего времени не переселены, меры по обеспечению безопасного проживания в аварийном здании не приняты, дальнейшее проживание в нем граждан ставит под угрозу их жизни и здоровье. Одной из мер по улучшению жилищных условий, предусмотренных Паспортом национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденным протоколом президиума Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам от 24.12.2018 №16, является переселение из аварийного жилого дома. Федеральным проектом «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» предусмотрено создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации. Таким образом, ФИО1, ФИО3 и ФИО8 не обеспечены жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, а администрация сельского поселения Солнечный, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителя.

На основании изложенного, прокурор Сургутского района просил обязать администрацию сельского поселения Солнечный Сургутского района предоставить ФИО3, ФИО1, ФИО8 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, но не менее 53,5 кв.м, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, в черте сельского поселения Солнечный Сургутского района.

Представитель процессуального истца старший помощник прокурора Сургутского района в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика с.п.Солнечный Сургутского района в судебном заседании в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Истец ФИО8 в сужеюное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен.

Представитель третьего лица в лице Администрации Сургутского района в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены, в деле имеется почтовый идентификатор, согласно которому судебная повестка получена.

В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя процессуального истца, истца ФИО9, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что Прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО10 о нарушении его жилищных прав.

Установлено, что ФИО1 и члены её семьи ФИО3 и ФИО8 проживают в жилом помещении, общей площадью 53, 5 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>3 на основании договора социального найма жилого помещения № 228 от 10.11.2010, нанимателем по договору является ФИО3

В соответствии со строительно-техническим заключением экспертов ООО «Европроект» по результатам проведенного обследования строительных конструкций жилого дома, произведенного в 2019 г., установлено, что техническое состояние объекта соответствует аварийной категории, величина физического износа составила 74 %. Здание не имеет остаточный ресурс для назначения сроков капитального ремонта и безопасной эксплуатации, здание подлежит сносу, основные конструктивные и строительные конструкции жилого многоквартирного дома не обладают необходимой прочностью, надежностью, устойчивостью и не обладают достаточными эксплуатационными показателями для дальнейшей безопасной и безаварийной эксплуатации. Несмотря на признание дома аварийным, его жильцы до настоящего времени не переселены, меры по обеспечению безопасного проживания в аварийном здании не приняты, дальнейшее проживание в нем граждан ставит под угрозу их жизни и здоровье.

Распоряжением администрации с.п. Солнечный №221 от 30.12.2019 указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу со сроком отселения жильцов 31.12.2027. Однако до настоящего времени жильцы данного дома не расселены.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признан непригодным для проживания, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Установленный администрацией с.п. Солнечный срок отселения граждан из жилого дома до 31.12.2027 не соответствует техническому состоянию несущих конструкций дома и ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов дома, вынужденных проживать в аварийном жилье.

Одной из мер по улучшению жилищных условий, предусмотренных Паспортом национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденным протоколом президиума Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам от 24.12.2018 №16, является переселение из аварийного жилого дома. Федеральным проектом «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» предусмотрено создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, истцы не обеспечены жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, а администрация сельского поселения Солнечный, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителя.

На основании изложенного суд считает требования Прокурора Сургутского района законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Сургутского района в интересах ФИО4, ФИО5, ФИО6, к администрации сельского поселения <адрес> о предоставлении жилого помещения,- удовлетворить.

Обязать администрацию сельского поселения Солнечный Сургутского района ИНН <***> предоставить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным техническим и санитарным нормам, площадью не менее 53,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам ""суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд

Мотивированное решение суда изготовлено 26 мая 2025 года

Председательствующий судья: Н.Е.Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Сургутского районного суда Н.Е.Бехтина