№ 2-133/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 г. ЧР, с. Ведено

Веденский районный суд Чеченской Республики в составе

председательствующего судьи Садулаева И.А.,

при секретаре Саламхановой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Хойского сельского поселения Веденского муниципального района ЧР к ФИО1 о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, аннулировании права собственности и снятии с государственного кадастрового учёта земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Хойского сельского поселения Веденского муниципального района ЧР обратился в суд с иском к ФИО1 о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, аннулировании права собственности и снятии с государственного кадастрового учёта земельного участка, указав, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, <адрес>, общей площадью 2500 кв. м, категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Основанием регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, <адрес>, является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Администрацией Хойского сельского поселения Веденского муниципального района ЧР.

Однако, данные, указанные в Выписке из похозяйственной книги, принадлежащей ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют действительности, так как указанный земельный участок, на который изначально было оформлено право собственности ФИО1 относился к землям, государственная собственность на которые не разграничена, и, соответственно, вопросы предоставления таких участков находятся в ведении муниципального района.

Просит суд признать недействительной выписку из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную администрацией Хойского сельского поселения Веденского муниципального района ЧР, аннулировать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, <адрес>, общей площадью 2500 кв. м, снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 2500 м2, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, <адрес>.

Представитель истца – глава администрации Хойского сельского поселения в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

Третье лицо – Управление Росреестра по ЧР в судебное заседание представителя не направило. О времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены в надлежащем порядке.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о вынесении заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему: согласно п. 3 ст. 3.1 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, муниципальных округов, городских округов, муниципальных районов относятся:

- земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований;

- земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления;

- иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли.

Согласно абз. 4 п. 2 ст. 3.3 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Таким образом, земельный участок, в отношении которого оформлено право собственности ФИО1 относился к землям, государственная собственность на которые не разграничена, соответственно, вопросы предоставления таких участков находятся в ведении муниципального района.

Из чего следует, что правовых оснований возникновения права собственности на данный земельный участок у ФИО1 не имелось.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Хойского сельского поселения Веденского муниципального района ЧР к ФИО1 о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, аннулировании права собственности и снятии с государственного кадастрового учёта земельного участка – удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную администрацией Хойского сельского поселения Веденского муниципального района ЧР;

Прекратить (аннулировать) право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, <адрес>;

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 2500 м2, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, <адрес>.

Ответчик в соответствии со ст. 237 ГПК РФ вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР через Веденский районный суд ЧР в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 2 июня 2025 г.

Председательствующий И.А. Садулаев