Дело № 2-3987/2022 25RS0029-01-2022-006741-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2022 года г.Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,
при секретаре судебного заседания Марьиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации УГО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, с участием третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю,
выслушав истцов, представителя истца по доверенности ФИО4,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 на основании договора социального найма XXXX.110 от ДД.ММ.ГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край г. Уссурийск XXXX, общей площадью 25,7 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН указанное жилое помещение относится к муниципальной собственности УГО. В спорной квартире вместе с нанимателем в качестве членов семьи зарегистрированы и проживают: дочь ФИО6 и сын ФИО7, которые от участия в приватизации отказались, а также несовершеннолетние внуки нанимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения. Прав на другое имущество истец и несовершеннолетние члены семьи нанимателя не имеют, в приватизации ранее не участвовали. Истцы обратились в досудебном порядке в Администрацию Уссурийского городского округа для реализации своего права по муниципальной услуге приватизации указанного жилого помещения муниципального жилого фонда. В предоставлении услуги истцам было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие постоянную регистрацию по месту жительства ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Отсутствие данных документов не является препятствием приватизации жилого помещения, переданного истцу на основании договора социального найма. На основании изложенного, просили признать право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.
Истец ФИО1, её представитель по доверенности ФИО4 на исковых требованиях настаивали. Истец пояснила, что с марта 1991 года проживает в г.Уссурийске, приехала из XXXX. Её супруг проживал в г.Уссурийске, приехал в Ставропольский край на лечение в санаторий, где работала истец, после чего они познакомились, решили проживать совместно. В г.Уссурийск приехала уже беременной ФИО6 Не помнит, где именно в тот момент была зарегистрирована.
Законный представитель несовершеннолетних ФИО2 и ФИО8 – ФИО6 также настаивала на исковых требованиях, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.
Представитель ответчика, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.
Представитель третьего лица, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменных возражений относительно заявленных требований не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика, третьего лица.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
В силу положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, предоставлено ФИО1, ДД.ММ.ГГ с ней заключён договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда за № XXXX.
Истец ФИО1, её сын ФИО7 и дочь ФИО13 (ФИО12) Е.Е. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ, внуки как члены семьи истца ФИО2 – с ДД.ММ.ГГ, ФИО3- с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества Уссурийского городского округа собственником спорного жилого помещения является Уссурийский городской округ.
Истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче спорного жилья в их собственность, на что получили отказ по причине непредставления документа, подтверждающего постоянную регистрацию ФИО1 по месту жительства, с указанием адреса и дат проживания с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.
Исходя из законодательства, сведения о регистрации по месту жительства необходимы для проверки принципа однократности участия в приватизации. Регистрация является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, в том числе право на приватизацию, раскрывается в ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
В силу ст. 3 названного Закона Российской Федерации регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Пояснениями истца, свидетельскими показаниями ФИО9, ФИО10 подтвержден факт того, что истец проживает в г.Уссурийске с марта 1991 года по настоящее время.
Кроме того, согласно справке о рождении № XXXX от ДД.ММ.ГГ, истец ФИО1 родила дочь ФИО7 в г.Уссурийске ДД.ММ.ГГ, в графе иные сведения имеется указание на постоянное проживание матери ребенка по XXXX г.Уссурийске с 1991 года, отца – с 1962г.
Участие в приватизации истец ФИО1 не принимала, квартир и домовладений в пределах Уссурийского городского округа и Надеждинского муниципального района за ней не зарегистрировано, спорное жилое помещение не значится зарегистрированным на правах личной собственности.
Дети истца ФИО7 и ФИО13 (ФИО12) Е.Е. дали нотариально заверенное согласие, согласно которому не возражали против приватизации спорной квартиры и от своего участия в приватизации которой отказались.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 и несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 как члены её семьи, в силу Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации спорного жилого помещения, препятствий к приватизации спорной квартиры в судебном заседании не установлено, а потому суд удовлетворяет исковые требования в полном объёме.
По изложенному, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Денисова Ю.С.
Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2022 года.