Дело № Дело № 2-1594/2023
УИД 52RS0003-01-2022-000136-74
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2023 года г.Нижний Новгород
Ленинский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Шутова А.В., при помощнике судьи Плиска А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании иска указала, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством.
Ранее, до передачи имущества должника взыскателю, в указанном жилом помещении был зарегистрирован Ответчик. В рамках исполнительного производства ответчик знакомился с материалами ИП, от возмещения ущерба в добровольном порядке отказался, ему было известно, что указанное имущество было арестовано и передано на торги. Самостоятельно и добровольно Ответчик не снялся с регистрационного учета.
В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно выписки из домовой книги, остается зарегистрированным: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Местонахождение на настоящее время ответчика не известно. Со слов соседей, в квартиру с момента регистрации не появлялся, согласно сведениям Домоуправляющей компании, у Ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. С момента приобретения истцом жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членом семьи истца он никогда не являлся и является в настоящее время.
Истец просит суд: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Истец в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом.
Ответчик и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что решением Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от 15.7.2022 № 2а-3539/2022 (вступило в законную силу 23.08.2022 г.) по административному исковому заявлению ФИО2 к Нижегородскому РОСП УФССП России по Нижегородской области о признании незаконными постановлении и акта передачи нереализованного имущества ФИО2 взыскателю ФИО1 от 26….2021 признаны незаконными. Данные документы являлись основанием для оформления право собственности на спорную квартиру ФИО3 На основании решения суда ответчик оформил право собственности на спорную квартиру с 06.10.2022. Также ответчик просит взыскать с истца расходы на представителя в случает отказа в иске.
Суд, выслушав ответчика, его представителя, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Судом установлено, что на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 26.11.2021, вынесенным Нижегородским РОСП УФССП по Нижегородской области в рамках исполнительного производства №130626/19/52005-ИП от 30.12.2019, постановлено передать взыскателю ФИО1 нереализованное в принудительном порядке имущество должника по цене 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке – помещение площадью 33 кв.м. по адресу <адрес>
Актом о передаче нереализованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес>, находившаяся в собственности ответчика, передана ФИО1
03.12.2021 ФИО1 зарегистрировала право собственности на спорную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Решением Нижегородского районного суда г.Н.Новгород от 15.07.20222 по административному делу №2а-3539/2022 признаны незаконными постановление и акт судебного пристава исполнителя Нижегородского РОСП ФИО4 о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 26.11.2021 в рамках исполнительного производства №130626/19/52005-ИП от 30.12.2019.
Решение суда вступило в законную силу 23.08.2022.
06.10.2022 ФИО2 зарегистрировал право собственности на спорную квартиру.
При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, не может быть признан утратившим права пользования спорным жилым помещением, а требования истца удовлетворению не подлежат.
Ответчиком заявлены требования о взыскании с истца судебных расходов на услуги представителя в сумме 25000 руб.
Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Судом установлено, что истцом оплачены услуги представителя (адвката ФИО5) в размере 25000 рублей.
Учитывая проделанную представителем истца работу, категорию и сложность дела, участие представителя истца в судебных заседаниях по настоящему спору, подготовку письменных документов, суд считает, что в пользу истца с ответчика подлежат взысканию заявленные расходы в полном объеме.
руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, отказать.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 25000 руб.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгород в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.В. Шутов