50RS0005-01-2024-007078-95
Дело №2-4800/2025
Мотивированное решение изготовлено 20.11.2025 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 ноября 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., прокурора Самотугиной О.Л., при секретаре судебного заседания Осиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковач ФИО15 к Иванус ФИО16, Дандовеш ФИО17, Дандовеш ФИО18, Дандовеш ФИО19, Дандовеш ФИО20, ФИО1 ФИО21, Калампар ФИО22 и Шилинскому ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
при участии: представителя истца по доверенности – ФИО2 ФИО24
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Иванус ФИО25 Дандовеш ФИО26 Дандовеш ФИО27 Дандовеш ФИО28 Дандовеш ФИО29 ФИО1 ФИО30 Калампар ФИО31 и Шилинскому ФИО32 о признании их утратившими право пользования жилым домо и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что истец является собственником жилого дома с К№, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; в настоящее время вещей ответчиков в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг они не несут.
Истец в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате слушания дела, его представитель исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещались по адресу регистрации, возражений не представили.
Представитель третьего лица – Отдела Управления Федеральной Миграционной Службы России по МО в Дмитровском районе в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования являются законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежи жилой дом с К№, по адресу: <адрес>
Из представленной в материалы дела выписке из домовой книги ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы ответчики.
В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещение, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно положений части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статья 67 ГПК РФ предусматривает, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1); никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).
Совокупность исследованных судом доказательств по делу, в отсутствие доказательств обратного со стороны ответчиков, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, какие-либо соглашения между ними и истцом по порядку пользования жилым помещением не заключались, в жилом доме они не проживают, вещей их там нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несут; указанное жилое помещение является собственностью истца, однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не сняты, что подтверждается выпиской из домовой книги, обратного со стороны ответчиков суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.
Следует отметить, что ответчики в суд не явились, доказательств в обоснование своих возражений, если таковые имеются не представили, суд рассмотрел дело по представленным истцом доказательствам.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ :
Иск Ковач ФИО33 – удовлетворить.
Признать Иванус ФИО34 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Дандовеш ФИО35 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Дандовеш ФИО36 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Дандовеш ФИО37 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Дандовеш ФИО38 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО1 ФИО39 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Калампар ФИО40 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и Шилинского ФИО41 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом с К№, по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина