РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2023 года <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Лебедевой И.Ю.,
при секретаре Никитиной Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Уютный дом», ПАО «Т Плюс», ООО «ЭкоСтройРесурс», АО «ТЕВИС», АО «ТЭК» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ решением Автозаводского районного суда <адрес> брак между истцом и ответчиком прекращен. Сторонам на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> в которой они проживают. Ранее оплата коммунальных платежей осуществлялась сторонами по 1/2, в настоящее время ответчик оплату коммунальных платежей не осуществляет, в связи с чем образовалась задолженность, что нарушает материальное право истца. Учитывая изложенное выше, истец обратилась в суд с иском, в котором просила разделить лицевые счета по оплате коммунальных платежей начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>
ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО УК «Уютный дом», ПАО «Т Плюс», ООО «ЭкоСтройРесурс», АО «ТЕВИС», АО «ТЭК».
В суд представитель истца, действующий по доверенности, извещенный надлежащим образом о дне, месте и времени слушания, не явился. До начала слушания от него поступили ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявление об уточнении исковых требований, согласно которым просил определить порядок и размер участия истца и ответчика в оплате коммунальных платежей, начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> пропорционально принадлежащим им на праве собственности долям по 1/2; обязать управляющую компанию ООО УК «Уютный дом» и ресурсные организации ПАО «Т ПЛЮС», ООО «ЭкоСтройРесурс», АО «ТЕВИС», АО «ТЭК» оформить отдельные платежные поручения на оплату платежей, начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на каждого собственника Исаенкову Надежду Юрьевну и ФИО2, начисления производить пропорционально принадлежащим им на праве собственности долям по 1/2.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом путем направления заказного сообщения, причины неявки не сообщил.
Представитель ответчика ООО «ЭкоСтройРесурс», действующий на основании доверенности, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте слушания, в суд не явился. До начала слушания от него поступили отзыв на исковое заявление., ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ООО УК «Уютный дом» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика ПАО «Т ПЛЮС» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика АО «ТЕВИС» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика АО «ТЭК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Гражданское дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГК РФ.
Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>В, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 5-8).
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ указано, что сособственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, законодательством допускается раздел оплаты жилищно-коммунальных услуг, то есть оформление отдельных платежных документов по соглашению всех проживающих в жилом помещении, либо при не достижении согласия – по решению суда об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.
В данном случае, собственники жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>В, <адрес>, не достигли соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку нормы жилищного законодательства не препятствуют возможности заключения отдельного соглашения об оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, требование истца об определении размера участия в данных расходах исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>В, <адрес>, и возложении на ООО УК «Уютный дом», ПАО «Т Плюс», ООО «ЭкоСтройРесурс», АО «ТЕВИС», АО «ТЭК» обязанности заключить с истцом и ответчиком Исаенковым Р.А. соответствующие соглашения и выдать отдельный платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг –удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в оплате коммунальных платежей, начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> пропорционально принадлежащим им на праве собственности долям по 1/2.
Обязать ООО УК «Уютный дом», ПАО «Т ПЛЮС», ООО «ЭкоСтройРесурс», АО «ТЕВИС», АО «ТЭК» заключить отдельные соглашения с Исаенковой Надеждой Юрьевной, ФИО2 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>В, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.
Мотивированное решение изготовлено – 31.05.2023 г.
Судья Лебедева И.Ю.