Дело № 2-2788/2023

УИД 21RS0025-01-2023-001663-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Эдо», ООО «Газпром межрегионгаз» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, услуги газоснабжения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «Эдо», ООО «Газпром межрегионгаз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, услуги газоснабжения по квартире <адрес> в размере по 1/2 доле за ФИО1 и ФИО2

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>. Квартира представляет собой двухкомнатную квартиру. Согласно выписке из лицевого счета в квартире постоянно проживают он, ответчика ФИО2 и третье лицо <данные изъяты> ФИО3 Согласовать порядок и размер затрат по содержанию квартиры ему с ответчицей ФИО2 не удается. Они общего бюджета не имеют, при этом постоянно возникают разногласия по вопросу оплаты. Он не может один вносить плату за содержание и коммунальные услуги, выяснять кто и какую часть коммунальных услуг по квартире должен платить. Они с ответчицей состоят в браке, указанная спорная квартира была приобретена в период брака. <данные изъяты>. В настоящее время он с ответчицей общего бюджета не имеет, отношения по оплате обязательных платежей между ними в добровольном порядке путем совместного обращения в ресурсоснабжающие организации и в управляющую компанию не урегулированы, совместное хозяйство не ведут. Он вправе отдельно исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии со своей долей в праве собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив суду, что за несовершеннолетнюю дочь ФИО3 будут платить вместе с ответчицей ФИО2

Ответчица ФИО2 исковые требования признала, не возражала против удовлетворения исковых требований, также пояснив, что согласна оплачивать за жилье коммунальные услуги и услуги по газоснабжению, за <данные изъяты> ФИО3 будут оплачивать вместе с истцом ФИО1

Представитель ООО «Эдо», представитель ООО «Газпром межрегионгаз» в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, ответчицы ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры <адрес>

Управление многоквартирным домом № <адрес> осуществляется ООО «Эдо».

Согласно выписке из лицевого счета № в данной квартире проживают без регистрации: истец ФИО1, ответчица ФИО2 и <данные изъяты> ФИО3

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, использования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Содержание, упомянутое в ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, включает также расходы на текущий капитальный ремонт принадлежащего помещения и оборудования в нем, поддержание имущества в надлежащем состоянии.

Согласно ст. 153 ЖК РФграждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки природного топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами квартира <адрес> ФИО1 и ФИО2 приобретена в <данные изъяты>.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что между истцом и ответчиком имеется спор по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку квартира <адрес> является совместной собственностью ФИО1 и ФИО2, проживают в данной квартире, вправе отдельно исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд находит заявленное истцом требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, услуги по газоснабжению по квартире <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Возложить обязанность на ООО «Эдо» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> на ФИО1, <данные изъяты> и ФИО2, <данные изъяты> в размере по 1/2 доли на каждого.

Возложить обязанность на ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» производить отдельное начисление платы за услуги по газоснабжению по квартире <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> и ФИО2,<данные изъяты> в размере по 1/2 доли на каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.