УИД 77RS0008-02-2023-000693-98

Дело №2-744/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Леоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-744/2023 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1 ... о прекращении права собственности ответчика на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ДГИ г. Москвы обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит суд прекратить прав собственности ответчика на жилой дом, по адресу: адрес исключив сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра прав на имущество и сделок с ним. В обоснование заявленных требований истец указывает, что спорным объектом недвижимости является здание 1930 года постройки площадью 100 кв.м, по адресу: адрес, кадастровый номер ... (Зеленоградский АО). Земельный участок, на котором расположен жилой дом, на кадастровый учет не поставлен. Собственником данного объекта недвижимости является фио, умерший 26.06.2011. В связи со смертью наследодателя нотариусом города Москвы открыто наследственное дело ..., наследником является супруга ФИО1 До настоящего времени ответчик свои наследственные права не оформила, право собственности в ЕГРН на спорный объект недвижимости не зарегистрированы. Спорное здание фактически разрушено, для проживания не используется, находится в неудовлетворительном техническом состоянии, непригодно для проживания. Как следует из акта осмотра Госинспекции по недвижимости жилого дома по адресу: адрес, дом находится в разрушенном (руинированном) состоянии. До настоящего времени дом не восстановлен. Наследник не поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, интереса к указанному объекту недвижимости не проявляет, а так же не использует объект недвижимости по его прямому назначению для проживания. Жилой дом по вышеуказанному адресу фактически разрушен, прекратил свое существование как объект недвижимого имущества вследствие своего разрушения, а так же бездействия наследников по поддержанию его в надлежащем техническом и санитарном состоянии, по капитальному ремонту. Земельный участок, на котором расположен дом, заброшен. В свою очередь право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи. Ответчик каких-либо действий в отношении оставшейся незначительной части жилого дома после его разрушения не осуществляет. Ответчик устранилась от владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, намерений на сохранение каких-либо прав на имущество не имеет. Таким образом, право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу подлежит прекращению в связи с отсутствием объекта прав (утрата физических свойств имущества).

Представитель истца ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом в установленном законом порядке.

Третьи лица – Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, ...фио, Управа адрес в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 26 июня 2011 года умер фио.

После смерти фио открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

В связи со смертью наследодателя нотариусом города Москвы открыто наследственное дело ..., наследником является супруга ФИО1 До настоящего времени ответчик свои наследственные права не оформила, право собственности в ЕГРН на спорный объект недвижимости не зарегистрированы.

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования ДГИ г. Москвы о прекращении права собственности ответчика на жилой дом, по адресу: адрес, исключив сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра прав на имущество и сделок с ним, суд учитывает следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Суду представлен акт осмотра Госинспекции по недвижимости жилого дома по адресу: адрес, дом находится в разрушенном (руинированном) состоянии; акт обследования объекта недвижимости жилого дома по адресу: адрес от 19 апреля 2023 года Управы адрес, согласно которому на неразграниченном земельном участке г. Москвы расположен объект капитального строительства с адресным ориентиром адрес. В объекте капитального строительства отсутствуют: окна, двери, крыша. Фундамент частично разрушен, стены повреждены. По имеющейся информации, 23.01.2022 по указанному адресу зафиксирован пожар. Пользователь объекта отсутствует.

Поскольку ответчик каких-либо действий в отношении оставшейся незначительной части жилого дома после его разрушения не осуществляет, устранилась от владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, намерений на сохранение каких-либо прав на имущество не имеет. Таким образом, право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу подлежит прекращению в связи с отсутствием объекта прав (утрата физических свойств имущества).

Вышеуказанное является основанием для исключения сведений об объекте недвижимости из Единого государственного реестра прав на имущество и сделок с ним на спорный объект недвижимости по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1 ... о прекращении права собственности ответчика на жилой дом – удовлетворить.

Прекратить прав собственности ФИО1 ... на жилой дом, по адресу: адрес.

Решение является основанием для исключения сведений об объекте недвижимости из Единого государственного реестра прав на имущество и сделок с ним на спорный объект недвижимости по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Абалакин А.Р.