УИД 74RS0033-01-2023-000613-11

Дело № 2-528/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 31 августа 2023 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н. с участием помощника прокурора Нагайбакского района Челябинской области Могутновой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО2 о выселении из <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивировал тем, что истец ФИО1 является собственником <адрес>. В спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая членом семьи собственника не является. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу сниматься не желает.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований, пояснил, что с ответчиком ФИО2 состоял в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в ноябре 2021 года ФИО2 добровольно выехала с места жительства, вывезла все вещи, принадлежащие ей. Квартира 9 в <адрес>, принадлежит ему на праве собственности. Квартира приобретена его родителями, но оформлена на него. Ответчику ФИО2 об этом известно. Каких- либо договоренностей о праве пользования квартирой или праве проживания между ними не заключалось. Просит выселить ФИО2 и снять с регистрационного учета.

Представитель ФИО1 – ФИО1 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании пояснила, что квартира приобретена на её средства, и оформлена на сына. Место жительства ФИО2 не известно, иногда она приезжает к своей матери в п. Южный, но в гости не заходит.

Ответчик ФИО2 о дате и времени слушания извещена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Возражения на предъявленные требования не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствии надлежаще извещенного ответчика, не явившегося в судебное заседание.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Могутновой Н.А. полагавшей возможным удовлетворить исковые требования истца, выселить ответчика из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Жилище является одним из главных видов собственности, государство обеспечивает защиту жилища, способствует созданию условий для использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения ( ст. 11 ЖК РФ).

Из системного толкования указанных правовых норм следует, что конституционное право на жилище означает гарантированное для каждого гражданина РФ возможность быть обеспеченным постоянным жильем. Данное право предполагает юридическую возможность стабильного устойчивого пользования имеющимся у гражданина жилым помещением, его неприкосновенность, недопущение произвольного лишения жилища. Государство гарантирует каждому гражданину право пользования жилым помещением, которое предоставлено ему на законных основаниях, защищая это право от посягательства со стороны граждан, не имеющих, либо утративших такое право.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право ФИО1 на жилое помещение подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована ответчик

ФИО2 Регистрация в жилом помещении ответчика подтверждается и данными домовой книги для прописки граждан.

Администрацией Южного городского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области предоставлены данные о фактическом проживании в жилом помещении <адрес> ФИО1 и его сына ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении, но не проживает в нем.

Суд считает установленным, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, между сторонами, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Нагайбакского района на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. Каких- либо вещей или иных ценностей, принадлежащих ФИО2 в жилом помещении не имеется.

Какого- либо соглашения о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением, не установлено и суду не представлено, таким образом, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым домом на какой- либо определенный период не имеется. Участие в содержания жилого помещения она не принимает, регистрация ФИО2 в жилом помещении истца имеет формальный характер, самостоятельным основанием для возникновения права пользования у ответчика не является, в связи с чем, суд приходит к выводу об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением и наличии оснований для её выселения из спорного жилого помещения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями и дополнениями по состоянию на 05 марта 2015 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с прекращением права пользования ФИО2 жилым помещением, она подлежит выселению и как последствие снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) удовлетворить

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> из жилого помещения- <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий

мотивированное решение составлено 31 августа 2023 года.