Дело №2-2654/2022

УИД 73RS0013-01-2022-004798-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.В., при секретаре Веденевой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что истец и ответчик на праве общей долевой собственности являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждый. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, и оплаты за жилье и коммунальные услуги не имеется.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому сособственнику, обязать ООО «УК Стимул» заключить со сторонами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно – коммунальных услуг по указанной квартире.

При подготовке дела к судебному разбирательству для участия по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «РИЦ-Димитровград».

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО3, действующая на основании нотариальной доверенности, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, ООО «РИЦ-Димитровград», ООО «УК Стимул» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца телефонограммой просила рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Представитель ООО "УК Стимул" заявлением просил рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями, указав, что истец один проживает в спорной квартире, в квартире установлены приборы учета потребления ресурсов, он один пользуется водой и электроэнергией. Они с дочерью доступ в квартиру имеют, поскольку у них есть ключи от квартиры, но там не проживают. Порядок пользования квартирой между сторонами не определялся.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из представленной суду копии решения суда следует, что собственниками квартиры, расположенной в <адрес>, являются ФИО2, ФИО1 в равных долях.

Из сведений из имеющихся учетов ОРУГ и сведений, представленных адресной службой, следует, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и их дочь *

Лицевой счет на оплату №* открыт на имя ФИО1

Из пояснений ответчика ФИО2, данных при рассмотрении дела, следует, что в указанной квартире установлены приборы учета потребляемых ресурсов, фактически в квартире проживает ФИО1

Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм, имеются основания для определения порядка внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, сособственниками в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, а именно – ФИО1 - 1/2 доля, ФИО2 - 1/2 доля, что будет являться основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату и разделения имеющегося лицевого счета и открытия отдельных лицевых счетов на оплату с учетом пояснений ФИО2 о том, что дочь * проживает с ней, и платежи в отношении нее должны учитываться на ее лицевом счете.

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу.

Ответчиком каких-либо доказательств отсутствия оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 не представлено. При этом суд учитывает, что ответчик и ее дочь, зарегистрированные в спорной квартире, имеют в нее доступ, не утратили к ней интерес, вместе с тем при наличии обстоятельств для перерасчета, ответчик, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери, не лишена возможности обращаться с заявлением об их временном отсутствии в спорном жилом помещении.

В случае изменения долей сторон, либо возникновения иных обстоятельств, участники общей долевой собственности не лишены возможности изменения установленного настоящим решением порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, настоящее решение по вступлению в законную силу будет являться основанием для заключения со сторонами соответствующих соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному в <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату соответствующей услуг, исходя из определенного судом порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок внесения платежей по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное в <адрес> между ФИО1 и ФИО2 (и дочерью *) в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, а именно: в размере по 1/2 доли от общей суммы платежей за каждым.

Настоящее решение является основанием заключения между ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией и ФИО1, а также с ФИО2 отдельных соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному в <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату соответствующих услуг, исходя из определенного судом порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 29.11.2022.

Председательствующий судья С.В. Федосеева