2-780/2025

86RS0010-01-2025-000835-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2025 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Парфененко О.А., при секретаре судебного заседания Юриковой С.В., с участием истца в лице ст. помощника прокурора города Е.Н., представителя ответчика - Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах Л.А., к администрации <адрес>, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора — А.В., о предоставлении вне очереди на основании договора социального найма жилого помещения, взамен признанного непригодным для проживания,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Мегиона, действуя в интересах Л.А., обратился в суд с иском к администрации <адрес> о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма, в обоснование указав, что прокуратурой города по обращению Л.А. проведена проверка исполнения жилищного законодательства в администрации города. В ходе проведенной проверки установлено, что Л.А. и А.В. на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный жило дом признан аварийным и подлежащим сносу. Также Л.А. включена в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения на основании договора социального найма, в связи с признанием вышеуказанного жилого помещения непригодным для проживания (постановление администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №). Однако жилым помещением на основании договора социального найма Л.А. не обеспечена. Учитывая, что Л.А.состоит на учете в качестве малоимущей и нуждающейся в жилом помещении на основании договора социального найма и жилой дом, в котором она проживает признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем у нее возникает право на получение жилого помещения. На основании изложенного и с учетом заявления об увеличении исковых требований просит обязать администрацию <адрес> предоставить Л.А. на основании договора социального найма вне очереди жилое помещение общей площадью не менее 56 кв.м, отвечающее санитарным и техническим требованиям и расположенное в черте <адрес>, взамен жилого помещения по адресу: <адрес>

Третье лицо А.В. обратился в суд с самостоятельным требованием к администрации <адрес> о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма, в обоснование указа, что он вместе с Л.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный жило дом признан аварийным и подлежащим сносу. Он и Л.А. в составе семьи из 2 человек состоят на учете в качестве малоимущей и нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Также Л.А. включена в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения на основании договора социального найма, в связи с признанием вышеуказанного жилого помещения непригодным для проживания (постановление администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №). Учитывая, что они вместе состоят на учете в качестве малоимущих и нуждающихся в жилом помещении на основании договора социального найма, у него также возникает право на получение жилого помещения. На основании изложенного просит обязать администрацию <адрес> предоставить ему на основании договора социального найма вне очереди жилое помещение общей площадью не менее 56 кв.м, отвечающее санитарным и техническим требованиям и расположенное в черте <адрес>, взамен жилого помещения по адресу: <адрес>

Письменные возражения на иск не представлены.

В судебном заседании истец Л.А. и третье лицо- А.В., извещенные о времени и месте надлежащим образом не участвовали.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> Е.Н. поддержала исковые требования, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Н.В. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом, содержится также в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу пункта 3 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Л.А. (1/2 доли) и А.В. (1/2 доли) на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 56 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № по <адрес> городе Мегионе, общей площадью 56 кв.м признано непригодным для проживания

ДД.ММ.ГГГГ Л.А., составом семьи 2 человека – А.В. (сын) обратилась в администрацию города Мегиона с заявлением о признании граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Приказом Департамента муниципальной собственности № от ДД.ММ.ФИО1 признаны малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилищного фонда

Решением Департамента муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Л.А. и член ее семьи – А.В. (сын) поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, том числе во внеочередном порядке (

Приказом Управления жилищной политики № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список очередности граждан, состоящих на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда на территории <адрес>, по состоянию на 01.04.2025г.; согласно которого Л.А. и А.В. значатся под № в списке очередности

Таким образом, в судебном заседании установлены обстоятельства постановки А.В. и члена ее семьи А.В. (сына) на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, право на получение жилого помещения по договору социального найма и его неполучение по настоящее время; исходя из приведенных выше норм жилищного законодательства право на предоставление жилого помещения по договору социального найма по состоянию на сегодняшний день остается сохраненным за А.В. и А.В., с учета они не снимались.

По смыслу жилищного законодательства, внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо лишено жилого помещения и не имеет возможности немедленно обеспечить им себя самостоятельно в силу имущественного положения.

В силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения.

При этом действующее жилищное законодательство (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) не ставит право на внеочередное предоставление жилого помещения в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников).

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди.

При установленных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о внеочередном предоставлении Л.А. и А.В. жилого помещения по договору социального найма.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора города Мегиона в интересах Л.А., к администрации города Мегиона, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - А.В., о предоставлении вне очереди на основании договора социального найма жилого помещения, взамен признанного непригодным для проживания - удовлетворить.

Обязать администрацию города Мегиона предоставить Л.А. и А.В. на основании договора социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение (квартиру), находящееся в границах <адрес> - Югры, общей площадью не менее 56 кв.м., взамен признанного в установленном порядке непригодным для проживания <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья О.А. Парфененко