РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2023 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2896/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав исковые требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора дарения квартиры от 17.08.2015 г. Брак между сторонами прекращен 18 июня 2022 года. По настоящее время, ответчик зарегистрирован в квартире истца, ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2019 г. в квартире не проживает, выехал на ПМЖ по адресу: адрес. Ответчик свои вещи из квартиры истца вывез, коммунальные платежи не оплачивал, ключей от входной двери не имеет, с 2019 года в квартире не появлялся.
На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, а так же снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО1, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание явилась, представила возражения на иск, при этом не возражала против требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Указанное право собственности за ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрировано на основании договора дарения квартиры от 17.08.2015 г.
В квартире ответчик зарегистрирован с 13.10.2015г.
Согласно свидетельству о расторжении брака VI-МЮ №612463 от 24.10.2022г. брак между фиоА и ФИО1 расторгнут.
Из пояснения истца и текста искового заявления следует, что ответчик в 2019 году выехал из жилого помещения, забрав вещи, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, вселяться не пытался, препятствия в проживании и пользовании квартирой ответчику не чинились.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчик в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не в квартире не оплачивает, вселяться в спорное жилое помещение не пытался, требования истца подлежат удовлетворению и право пользования квартирой ответчика подлежит прекращению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их выселение или признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с вышеизложенным ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Казакова О.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 31.07.2023 г.