УИД 74RS0028-01-2023-002529-57
дело №2-2377/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2023 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Эммерт О.К.,
при секретаре Ворониной Т.В.,
с участием помощника прокурора г. Копейска Михайловской Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.
В обоснование исковых требований указано, что 16 июля 2004 года в квартире был зарегистрирован ФИО2 Стороны проживали совместно до марта 2020 года, после чего ответчик съехал, семейные отношения сторон прекращены.
Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить. Пояснила, что состояла с ФИО2 фактически в брачных отношениях до марта 2020 года. Ответчик выехал добровольно, забрал личные вещи, попыток ко вселению не предпринимал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о согласии с иском.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Третье лицо ФИО4, представитель третьего лица администрации Копейского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, является объектом муниципальной собственности на основании распоряжения территориального агентства Госкомимущества РФ от 01 апреля 1996 года НОМЕР «О передаче жилищного фонда, нежилых помещений и объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность г. Копейска», постановления Главы администрации г. Копейска от 11 марта 1996 года НОМЕР «О передаче объектов в муниципальную собственность г. Копейска». Внесена в реестр 01 апреля 1996 года.
Указанная квартира предоставлена на основании ордера НОМЕР от 13 декабря 1984 года С.В.А., на семью из трех человек: С.Г.Н. – жена, С.О.В. – дочь, ФИО1 – дочь.
С.Г.Н. умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти от ДАТА.
С.В.А. умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти от ДАТА.
Согласно свидетельству о рождении истца ФИО1, ее родителями являются С.В.А., С.Г.Н.
На момент рассмотрения настоящего спора в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: ФИО1, с ДАТА, ФИО3, с ДАТА, ФИО2, с ДАТА, ФИО4, с ДАТА.
Согласно пояснениям истца, третьего лица ФИО3, ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли фактически в брачных отношениях до марта 2020 года. После прекращения семейных отношений с истцом ФИО2 переехал к бывшей супруге К.Л.И., выехал добровольно, попыток ко вселению не предпринимал, оплату коммунальных платежей не производит, личных вещей в квартире не имеет.
Ответчиком в материалы дела представлено письменное заявление о признании исковых требований.
Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разъяснения по применению ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где в частности разъяснено следующее.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Учитывая, что семейные отношения сторон прекращены, ФИО2 выехал из спорной квартиры добровольно, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, попыток вселения и наличия препятствий в проживании не имелось, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени не проявлял, тем самым отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, признал исковые требования, суд полагает возможным выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.
Факт регистрации в спорном жилом помещении является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серия НОМЕР), - удовлетворить.
Выселить ФИО2 (паспорт серия НОМЕР) из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серия НОМЕР) с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Эммерт О.К.
Мотивированное решение суда составлено 30 июня 2023 года.
Председательствующий Эммерт О.К.