УИД №RS0№-76

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года <адрес>

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Хакимовой Л.Р., при помощнике ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы: она– ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не является ее родственником, никогда его не видела. До 2017 года дом принадлежал ее дочери ФИО6, которая и зарегистрировала ФИО3. После смерти дочери она оформила наследство на спорный жилой дом. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, существенно ограничивают ее права владения. Бремя содержания жилья ответчик не несет. В последнее время на ее адрес поступают письма с требованиями оплатить налоги. В связи с чем, истец просит прекратить право пользования ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, обязать отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Батыревский» снять ФИО3 с регистрационного учёта.

На судебное заседание истец ФИО1 не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, данных, свидетельствующих об уважительности причин отсутствия ответчика в судебном заседании, не представлено, в связи с чем, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства против чего не возражала истец.

Третье лицо- представитель отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Батыревский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Положениями пункта 1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из анализа указанных норм действующего законодательства следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

Согласно статье 31 (часть 4) ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, ЖК Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Разрешая спор по настоящему гражданскому делу, судом установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Шыгырданского территориального отдела Батыревского муниципального округа Чувашской Республики следует, что по адресу: Чувашская Республика, <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1 и ее сын ФИО2, Гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживал и не проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме дочерью истца, однако ответчик с момента регистрации по сегодняшний день в данном жилом доме не проживал. Ответчик общего бюджета и совместного хозяйства с истцом не ведёт, расходы на содержание жилого дома не несёт. Какого-либо соглашения о пользования ответчиком жилым помещением в спорном домовладении между сторонами не устанавливалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.35 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из искового заявления, ответчик в жилой дом не вселялся, право на него не приобретал, в нем не проживал, его вещи в доме отсутствуют.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает требования истца к ответчику о прекращении права пользовании жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчика в жилом помещении и указанное жилое помещение не является местом его постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

Регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ осуществляет МВД России (пп. 49 п. 11 Положения, утв. Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 699).

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, и статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Истец при подаче искового заявления в суд в соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса РФ была освобождена от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей в местный бюджет.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Таджикской АССР, снять с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Таджикской АССР, паспорт серии 97 23 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по Чувашской Республике, в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 3000(Три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Батыревский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня оглашения, ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: Хакимова Л.Р.