Решение по делу № 2-2808/2023 от 25.08.2023

47RS0011-01-2022-000155-09

Дело № 2-2808/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ломоносов 25 августа 2023 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

при секретаре Темирхановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Виллозского городского поселения Ломоносовского района к собственникам жилых помещений дома № 4 в деревне Малое Карлино, Виллозского городского поселения КузьминскойОльге Васильевне, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, КомаровуДмитрию Николаевичу, ФИО12 о признании жилого дома домом блокированной застройки и встречному исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к администрации Виллозского городского поселения Ломоносовского района о признании права собственности на вновь образуемые земельные участки,

установил:

Первоначально администрация Виллозского городского поселения Ломоносовского района обратилась в суд с исковым заявлением к собственникам жилых помещений домов № и №, расположенных в <адрес>, <адрес> <адрес> с требованием о признании указанных домов домами блокированной застройки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что по своим техническим характеристикам указанные дома являются домами блокированной застройки, так как конструктивно каждая квартира представляет собой отдельный жилой блок, имеющий непосредственный выход на земельный участок. Оба дома имеют два этажа в высоту, общее количество блоков в каждом доме – 8. Блоки являются автономными и представляют собой отдельные одноквартирные дома, не имеющие помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеющих общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций. Каждый из блоков имеет самостоятельную систему отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

Впоследствии производство по делу в части требований, заявленных к собственникам жилых посещений <адрес>, <адрес> <адрес> было выделено в отдельное производство, делу присвоен № 2-2808/2023.

При рассмотрении указанного дела, собственники жилых помещений <адрес> - К.О.ВБ., ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО5, Н.С.ВБ., ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10,К.Д.НБ., ФИО12 подали встречное исковое заявление к администрации Виллозского городского поселения Ломоносовского района с требованием:

1. Признать за ФИО1, <данные изъяты>, и за ФИО2, <данные изъяты>, право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на вновь образуемый земельный участок с условным №:ЗУ1, площадью 699 кв.м, из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> следующих границах поворотных точек:

Обозначение характерных точек

№

2.Признать за ФИО3, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты>, право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на вновь образуемый земельный участок с условным №:ЗУ2, площадью 225 кв.м, из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес> следующих границах поворотных точек:

Обозначение характерных точек

№

3.Признать за ФИО6, <данные изъяты> ФИО8, <данные изъяты> ФИО7, <данные изъяты> право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на вновь образуемый земельный участок с условным№:ЗУЗ, площадью 198 кв.м, из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> следующих границах поворотных точек:

Обозначение характерных точек

№

Признать за ФИО9, <данные изъяты> право собственности на вновь образуемый земельный участок с условным №:ЗУ4, площадью 201 кв.м, из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> следующих границах поворотных точек:

Обозначение характерных точек

№

Признать за ФИО12, <данные изъяты> право собственности на вновь образуемый земельный участок с условным №:ЗУ8, площадью 370 кв.м, из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> следующих границах поворотных точек:

Обозначение характерных точек

№

6. Признать за ФИО10, <данные изъяты> ФИО11, <данные изъяты>, право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым на вновь образуемый земельный участок с условным №:ЗУ5, площадью 198 кв.м, из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> следующих границах поворотных точек:

Обозначение характерных точек

№

В обоснование встречных требований собственники предоставили межевые планы вновь образуемых участков, а также указали, что жилой дом, в котором расположены квартиры ответчиков, фактически является жилым домом блокированной застройки и отвечает требованиям части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель администрации Виллозского городского поселения ФИО14 исковые требования поддержал, с требованиями встречного иска согласился.

Истцы по встречному иску в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении требований встречного иска, выразили письменное согласие с требованиями первоначального иска.

Заявлениясторон об обоюдном признании исковых требований в полном объеме приобщены к материалам дела.

В силу положений части 1 и части 2 статьи 39, части 1, части 2 и части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что стороны путем представления в суд заявлений призналипервоначальные и встречные исковые требования в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав, свобод и охраняемых законом интересов других лиц, у суда имеются основания для принятия признания иска и принятия решения об удовлетворении первоначальных и встречных исковых требований.

Руководствуясь статьей 39, частью 3 статьи 173, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять обоюдное признание исковых требований администрации Виллозского городского поселения Ломоносовского района и собственников жилых помещений дома № 4 в деревне Малое Карлино, Виллозского городского поселения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12.

Первоначальное исковое заявление администрации Виллозского городского поселения Ломоносовского района к собственникам жилых помещений <адрес>, Виллозского городского поселения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признаниижилого дома домом блокированной застройки и встречное исковое заявлениеФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к администрации Виллозского городского поселения Ломоносовского района о признании права собственности на вновь образуемые земельные участки – удовлетворить.

Признать <адрес>, Виллозского городского поселения <адрес> домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственностиФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на <адрес>, в <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый№, площадью 69.8 кв.м.

Признать <адрес>, в <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый№ блоком № жилого дома блокированной застройки № д. Малое Карлино.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности на блок № жилого дома блокированной застройки №, расположенного в <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> и за ФИО2, <данные изъяты> право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на вновь образуемый земельный участок с условным №:ЗУ1, площадью 699 кв.м, из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> следующих границах поворотных точек:

Обозначение характерных точек

№

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р на <адрес>, в <адрес>, д. Малое Карлино, <адрес>, кадастровый №, площадью 70 кв.м.

Признать <адрес>, в <адрес>, д. Малое Карлино, <адрес>, кадастровый№ блоком № жилого дома блокированной застройки № д. Малое Карлино.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Слесаренок(ФИО46 Ксенией Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р право общей долевой собственности на блок № жилого дома блокированной застройки №, расположенного в д. Малое Карлино, <адрес>.

Признать за ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на вновь образуемый земельный участок с условным №:ЗУ2, площадью 225 кв.м, из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> следующих границах поворотных точек:

Обозначение характерных точек

<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственностиФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.на <адрес>, в <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 60.4 кв.м.

Признать <адрес>, в <адрес>, д<адрес>, <адрес>, кадастровый№ блоком № жилого дома блокированной застройки № д. Малое Карлино.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности на блок № жилого дома блокированной застройки №, расположенного в д. Малое Карлино, <адрес>.

Признать за ФИО6, <данные изъяты>, ФИО8, <данные изъяты>, ФИО7, <данные изъяты> право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на вновь образуемый земельныйучасток с условным№:ЗУЗ, площадью 198 кв.м, из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> следующих границах поворотных точек:

Обозначение характерных точек

№

Прекратить право собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р на <адрес>, в <адрес>, д. Малое Карлино, <адрес>, кадастровый №, площадью 61 кв.м.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки №, расположенного в д. Малое Карлино, <адрес>.

Признать за ФИО9, <данные изъяты> право собственности на вновь образуемый земельный участок с условным №:ЗУ4, площадью 201 кв.м, из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> следующих границах поворотных точек:

Обозначение характерных точек

№

Прекратить право собственности ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р на <адрес>, в <адрес>, д. Малое Карлино, <адрес>, кадастровый №, площадью 70.5 кв.м.

Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки №, расположенного в д. Малое Карлино, <адрес>.

Признать за ФИО12, <данные изъяты>, право собственности на вновь образуемый земельный участок с условным №:ЗУ8, площадью 370 кв.м, из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> следующих границах поворотных точек:

Обозначение характерных точек

№

Прекратить право общей совместной собственности ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р на <адрес>, в <адрес>, д. Малое Карлино, <адрес>, кадастровый №, площадью 60.5 кв.м.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ. право общей совместной собственности на блок № жилого дома блокированной застройки №, расположенного в д. Малое Карлино, <адрес>.

Признать за ФИО10, <данные изъяты> ФИО11, <данные изъяты>, право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым на вновь образуемый земельный участок с условным №:ЗУ5, площадью 198 кв.м, из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Малое Карлино, <адрес> следующих границах поворотных точек:

Обозначение характерных точек

№

Прекратить право собственности муниципального образования Виллозское городское поселение на <адрес>, в <адрес>, д. Малое Карлино, <адрес>, кадастровый№, площадью 60.1 кв.м.

Признать <адрес>, д. Малое Карлино, <адрес>, кадастровый№ блоком № жилого дома блокированной застройки № д. Малое Карлино.

Признать за муниципальным образованием Виллозское городское поселение право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки №, расположенного в д. Малое Карлино, <адрес>.

Прекратить право собственности муниципального образования Виллозское городское поселение на <адрес>, в <адрес>, д. Малое Карлино, <адрес>, кадастровый№, площадью 72 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Яковлева