Дело №2-11-232/2025
УИД 53RS0011-01-2025-000053-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Окуловка 12 марта 2025 года
Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи ФИО11., при секретаре ФИО5, с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО12 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО14 <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ годах супругам ФИО6 и ФИО1 в связи с работой в <данные изъяты> (затем <данные изъяты>», бывший совхоз <данные изъяты>», затем «<данные изъяты>») была предоставлена <адрес> в <адрес>, дом был построен указанной организацией, ордер на заселение не выдавался. В указанной квартире проживают и зарегистрированы истец ФИО2, его отец - сын ФИО6 и ФИО15 до настоящего времени. <данные изъяты>» самоликвидировалось до ДД.ММ.ГГГГ года. Дед истца ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, бабушка истца ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Квартира № в <адрес> в <адрес> в муниципальную собственность передана не была, поэтому истец не имеет возможности реализовать свое право на ее приватизацию иным путем, кроме судебного. Истец просит признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о его времени и месте надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ФИО16 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании с иском согласились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца, третьих лиц, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной (муниципальной) собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
В силу ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Из смысла данной статьи Закона следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
На основании ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 4 Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Пунктами 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
В соответствии со ст. 8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как усматривается из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м., сведения о принадлежности отсутствуют.
Согласно свидетельству о смерти I-ДЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти I-ДЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации, предоставленной ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> реестрах муниципального имущества муниципального образования «<данные изъяты>» и муниципальное образование «<данные изъяты>» не числится. Вышеуказанное жилое помещение не признано аварийным и непригодным для проживания, не расположено в закрытом военном городке, не является общежитием и служебным помещением.
ФИО2 не использовал своё право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования.
Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру, отсутствуют.
Учитывая, что истец ФИО2 проживает в указанной квартире, вселен в него в установленном законом порядке, в настоящее время его право на указанное жилье никем не оспаривается, суд считает заявленные исковые требования о признании за ФИО2 права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), право собственности на <адрес> (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: ФИО18