Дело №2-78/2023 (№2-2396/2022)

УИД 59RS0044-01-2022-003232-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 февраля 2023 г. г. Чусовой

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шакирзяновой Е.А.

при секретаре Леконцевой В.В.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чусовского городского округа Пермского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

дата в суд обратилась ФИО1 с иском к администрации Чусовского городского округа Пермского края о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО , умершей дата, квартиру по адресу: адрес, признании права собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Из искового заявления следует, что ФИО1 приходится сестрой умершей ФИО , которая при жизни выразила намерение приватизировать квартиру, но в связи со смертью договор не был подписан в установленном порядке. После смерти сестры обратилась к нотариусу, пользуется спорной квартирой, в которой проживала с сестрой до дня её смерти.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 доводы искового заявления поддержали, просили удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что договор на передачу квартиры в собственность не был заключен при жизни нанимателя ФИО

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО5 просили дело рассмотреть в их отсутствие. В адресованных суду заявлениях указали, что на наследственное имущество после умершей сестры ФИО не претендуют, возражений против иска ФИО1 не возражают.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру площадью ..., расположенную по адресу: адрес. Квартира была предоставлена ФИО по договору социального найма от дата (л.д. 45-46), в этой квартире ФИО была зарегистрирована на день смерти дата (л.д. 48 справка).

дата ФИО уполномочила Свидетель №1 быть представителем по вопросам приватизации указанной квартиры (л.д. 14-15 копия доверенности, удостоверенной нотариусом). Свидетель №1 обратилась с заявлением на приватизацию жилого помещения дата (л.д. 49), вместе с тем заключение дата договора представителем состоялось после смерти ФИО (л.д. 50-51). Согласно свидетельству о смерти ФИО умерла дата (л.д. 23).

В соответствии с пунктом 2 стати 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лиц заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно пункту 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В отсутствие наследников первой очереди ФИО1, как наследник второй очереди (статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации), обратилась к нотариусу дата с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО (л.д. 35).

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 (дочери истца), Свидетель №3 показали, ФИО1 проживала вместе с сестрой ФИО в квартире по адресу: адрес, так как последняя нуждалась в уходе по состоянию здоровья. ФИО при жизни выразила намерение приватизировать квартиру. После смерти ФИО её сестра ФИО1 продолжает проживать в спорной квартире, ухаживает за оставшимися после смерти ФИО кошками. Таким образом, бесспорно установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти сестры ФИО

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В квартире, которую ФИО намеревалась приватизировать, она была зарегистрирована одна (л.д. 48).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При жизни ФИО1 было подано её представителем заявление на приватизацию жилого помещения со всеми необходимыми документами, вместе с тем, договор не был подписан дата по причине смерти ФИО дата. При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО , умершей дата, квартиру, кадастровый номер ..., площадью ..., расположенную по адресу: адрес

Признать за ФИО1 ФИО6, "данные скрыты", право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: адрес, общей площадью ... (кадастровый номер ...).

Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в апелляционном порядке.

Судья: Е.А. Шакирзянова

Мотивированное решение составлено 14.02.2023.