Дело № (2-13098/2022)

50RS0№-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 «ФИО6» ФИО1 о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, обязании предоставить земельный участок в аренду,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с заявлением в соответствии с п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ о предоставлении земельного участка в аренду для размещения металлического гаража по адресу: МО, <адрес> <адрес>, в чем ему был отказано по мотивам, что места отсутствуют.

Просит суд признать незаконным и отменить решение ответчика от ДД.ММ.ГГГГ и обязать ответчика предоставить истцу в аренду земельный участок под металлический гараж.

В судебном заседании ФИО2 на удовлетворении иска настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик – ФИО3 «ФИО3ФИО7» в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель Администрации г.о. Красногорск в суд не явился, предоставил отзыв, в котором просил в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 11 ЗК РФ, органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 20 ЗК РФ, граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В соответствии со ст. 39.6 ч. 1 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 39.14 ч. 1 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:

1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;

3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

Из материалов дела следует, что решением Красногорского городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был создан гаражно-эксплуатационный кооператив в <адрес> <адрес> с присвоением названия «ФИО3ФИО10

Решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «ФИО3ФИО8» был отведен земельный участок площадью 0,5 га в <адрес> под строительство и эксплуатацию коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев.

Решением общего собрания владельцев гаражей от ДД.ММ.ГГГГ был создан Потребительский гаражно-эксплуатационный кооператив «ФИО11», который является правопреемником Гаражного кооператива «ФИО3ФИО12».

Согласно п. 2.1 Устава ФИО3 «ФИО13» - Кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в эксплуатации гаражей для хранения и обслуживания личного автотранспорта за счет собственных и привлеченных средств.

Согласно п. 2.2 Устава ФИО3 «ФИО14» основными видами деятельности Кооператива являются: поддержание эксплуатационного состояния гаражей на уровне, отвечающем действующим нормативно-техническим требованиям; аккумулирование финансовых средств и материальных ресурсов членов Кооператива; при необходимости – оформление между Кооперативом и его членом договора залога или гарантии для предоставления члену Кооператива гаража или денежных средств для его приобретения; предоставление Кооперативом своим членам необходимых гарантий для получения ими кредитов, приобретения ценных бумаг, иного имущества; иные виды деятельности, которые Кооператив вправе осуществлять в соответствии с действующим законодательством РФ.

Установлено, что истец членом кооператива не является.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Красногорского муниципального района <адрес> (Арендодатель) и ФИО3 «ФИО3ФИО15» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка №,в соответствии с которым Арендатору предоставлен в аренду земельный участок площадью 5000+/-49 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, с\п Ильинское, <адрес> стройка, для размещения потребительского гаражно-эксплуатационного кооператива.

Учитывая изложенное, принимая во внимание основные виды деятельности Кооператива, суд считает, ФИО3 «ФИО3ФИО16» не является органом, который вправе распоряжаться земельным участком, который находится в муниципальной собственности. При этом суд также учитывает, что Администрация г.о. Красногорска против удовлетворения заявленных требований возражает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 «ФИО17» ФИО1 о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, обязании предоставить земельный участок в аренду – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Красногорский городской суд <адрес>.

Судья А.С. Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.С. Новикова