Апелляционное определение по делу № 11-15/2023 от 12.07.2023

Мировой судья Дело № 11-15/2023

Павлова О.В..

№ 2-176/2022-39

УИД 67МS0043-01-2022000270-64

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п.Монастырщина «07» июля 2023г.

Резолютивная часть апелляционного определения вынесена 07 июля 2023 года.

В полном объёме апелляционное определение изготовлено 12 июля 2023 года.

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе

судьи Земцовой Т.В.,

при секретаре Езоповой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № в муниципальном образовании «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № по иску ФИО9 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, которым решено:

«Исковые требования ФИО10 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО11 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратилось к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также взыскании <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины за подачу заявления в суд.

В обоснование заявленных мировому судье требований представитель истца ссылается на то, что ФИО13 является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником <адрес> указанного дома, является потребителем оказываемых истцом коммунальных услуг.

ФИО1, являясь собственником жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не вносит в полном объёме плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, на ДД.ММ.ГГГГ. сумма задолженности за данный период составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (в соответствии с решением Смоленского районного суда <адрес> от 10.03.2020г. №). Кроме того, имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, которая за указанный период составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Мировым судьей вынесено указанное выше решение, с которым не согласилась ответчик ФИО1, подала апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО14

Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального права, несоответствию выводов суда фактическим обстоятельствам дела (л.д.<данные изъяты>

Срок на подачу апелляционной жалобы на решение мирового судьи от 26.04.2022г. ФИО1 не пропущен.

Резолютивная часть решения вынесена 26.04.2022г.

Апелляционная жалоба подана ФИО1 24.05.2022г.

В полном объёме решение изготовлено 19.05.2023г.

ФИО15 представлены письменные возражения на апелляционную жалобу, в которых указывает, что в 2020 году было произведено 9 платежей на общую сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в 2021 году – 5 платежей на общую сумму <данные изъяты> руб. 00 коп. Платежи в общей сумме <данные изъяты> руб. 31 коп. за период взыскания задолженности вносились без указания периода оплаты. В отсутствие указания плательщика, в счёт какого расчётного периода им осуществлено исполнение, оплаченная в указанный период сумма частично погасила задолженность, сформировавшуюся с июля 2017 года по январь 2019 года, а взыскиваемая истцом задолженность образовалась за период июнь 2020г. – ноябрь 2021г. Просит в удовлетворении требований апелляционной жалобы отказать (л.д.117-119).

ФИО1 и представитель ФИО16 в судебном заседании суда апелляционной инстанции участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причинах неявки суду не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Учитывая изложенное, судом апелляционной инстанции определено рассматривать данное дело в отсутствие ФИО1 и представителя ФИО17

Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам и убеждениям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Как следует из ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

При рассмотрении дела установлено, что ФИО18 является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

На <адрес> данном доме ФИО19 заведён финансово-лицевой счёт № (л.д.7).

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 – по <данные изъяты> доли у каждого на основании договора ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство отражено во вступившем в законную силу решении Промышленного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, в котором указано, что с ФИО1, которая является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, при этом зарегистрирована и проживает в ином месте, подлежит взысканию <данные изъяты> часть начисленных коммунальных платежей на общедомовые нужды (холодная вода, электроэнергия), ремонт жилого дома и техническое обслуживание, отопление (л.д.<данные изъяты>).

В спорный период – с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. каких-либо изменений относительно права долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 на <адрес> дома по адресу: <адрес> не имелось, указанное выше обстоятельство существовало в неизменном виде, ФИО1 продолжала являться собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на данную квартиру, что подтверждается информацией филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.35-37).

ФИО1, являющаяся долевым собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.53, 64).

Истцом в материалы дела представлен следующий расчёт задолженности ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги из расчёта <данные изъяты> части от суммы начислений в соответствии с вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №:

1. общая сумма к оплате за период с 01.06.2020г. по 01.11.2021г. за ОДН (холодная вода) – <данные изъяты> коп.,