Решение по делу № 2-4180/2023 от 26.04.2023

Дело № 2-4180/23

50RS0026-01-2022-013314-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.04.2023 года Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Поляковой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГМ к ТСЖ «Угрешская, 30» об обязании предоставить документы, провести проверку правильности исчисления размера платы за коммунальные услуги, задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец КГМ обратилась с вышеуказанными требованиями в суд к ответчику ТСЖ «Угрешская, 30».

В обоснование иска указывает, что ей на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Угрешская, 30».

04.03.2022г. между собственниками жилого помещения № и ТСЖ «Угрешская, 30» заключен договор предоставления коммунальных услуг от 09.10.2019г.

21.03.2022г. ответчиком составлен Акт демонтажа ИПУ с зав. № и введен в эксплуатацию ИПУ с зав. №. В квитанции за март 2022г. ответчиком произведены доначисления платы за холодное водоснабжение и водоотведение

02.09.2022г. КГМ обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении результатов проведения сверки потребленных и оплаченных коммунальных ресурсов собственниками <адрес>, за период с июля 2018г. по август 2022г., оформленных в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами РФ.

В ответе от 08.09.2022г. № на обращение КДС (вх. № от 06.09.2022г.) ответчик просит для проведения сверки предоставить сведения по объемам потребленных коммунальных ресурсов в <адрес> по показаниям ИПУ за указанный период. Исключение составляет период с 02.06.2022г. по 21.03.2022г. по потреблению ХВС, когда начисление производилось по нормативу.

Истец просит суд обязать ответчика ТСЖ «Угрешская, 30» предоставить за период с июля 2018г. по август 2022г. информацию о помесячных объемах потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды; провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

В судебное заседание истец КГМ и ее представитель не явились, извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ТСЖ «Угрешская, 30» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от ДД.ММ.ГГ "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

Судом установлено, что истице КГМ на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Сособственниками квартиры являются КТР и КДС

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Угрешская, 30».

За защитой своих прав истец обратился в суд с настоящим иском.

Учитывая тот факт, что ТСЖ «Угрешская, 30» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, а также является исполнителем коммунальных услуг, на ответчике в силу закона лежит обязанность предоставлять информацию, связанную с управлением данным домом.

В соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №, исполнитель коммунальных услуг обязан:

д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки;

р) предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

Судом установлено, что истец обращался к ответчику о предоставлении информации об объемах коммунальных ресурсов и проведении сверки произведенных расчетов платы за коммунальные услуги, однако доказательств исполнения требования ответчиком материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КГМ удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Угрешская, 30» предоставить КГМ за период с июля 2018г. по август 2022г. информацию о помесячных объемах потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Обязать ТСЖ «Угрешская, 30» провести проверку правильности исчисления размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты за коммунальные услуги, правильности начисления неустоек (штрафов, пеней) за период с июля 2018г. по август 2022г. в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова

Решение принято в окончательной форме 23.06.2023 года.