Дело № 2-1423/2023

УИД: 42RS0037-01-2023-002478-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 28 ноября 2023 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи Корытникова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Нижегородовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Вместе» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Вместе» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, умершего 20.09.2006, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением Юргинского городского суда от 17.10.2023 к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены ФИО2, ФИО2, ФИО3

Требования мотивированы тем, что по итогам проведенного собрания собственников помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ***, по выбору способа управления от 28.02.2009 был выбран способ управления -Управление управляющей организацией, собственники решили выбрать в качестве управляющей организации - ООО «РСУ РЭУ 6/1».

Во исполнение лицензионных требований, регламентированных ст. 193 ЖК РФ управляющая компания ООО «РСУ РЭУ 6/1» изменило фирменное наименование на ООО «УК «ВМЕСТЕ».

Согласно выписки из ЕГРН собственниками *** являются: ФИО1 1/4 доля в праве, ФИО2 1/4 доля в праве, ФИО3 1/4 доля в праве, ФИО2 1/4 доля в праве.

По данным паспортной службы ООО «УК «ВМЕСТЕ» в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО2, ФИО3.

За период с 01.08.2021 по 30.06.2023 за ФИО1 образовалась задолженность и составляет 25 535,77 рублей, пеня в связи с несвоевременной оплатой в размере 3 881,23 рублей.

Просит суд взыскать с наследственного имущества ФИО1 в пользу ООО «УК «ВМЕСТЕ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 30.06.2023 в размере 25535,77 рублей, пеня в связи с несвоевременной оплатой в размере 3 881,23 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 082,52 рублей.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Судом постановлено о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Судом так же постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «ВМЕСТЕ» по следующим основаниям.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: *** от 28.02.2009, выбран способ управления данным многоквартирным домом Управление управляющей организацией, собственники решили выбрать в качестве управляющей организации ООО «РСУ РЭУ 6/1».

17.05.2018 ООО «РСУ РЭУ 6/1» изменило фирменное название на ООО «УК «ВМЕСТЕ».

Таким образом, ООО «УК «ВМЕСТЕ» является надлежащим истцом по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В норме ст. 210 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что по сведениям ЕГРН собственниками *** являются: ФИО1 1/4 доля в праве, ФИО2 1/4 доля в праве, ФИО3 1/4 доля в праве, ФИО2 1/4 доля в праве.

По данным паспортной службы ООО «УК «ВМЕСТЕ» в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО2, ФИО3.

Согласно сведениям ЗАГС г. Юрги и Юргинского района ФИО2 является женой, ФИО3 и ФИО2 - детьми ФИО1, умершего 20.09.2006.

За период с 01.08.2021 по 30.06.2023 за собственниками *** образовалась задолженность и составляет 102143,07 рублей, пеня в связи с несвоевременной оплатой в размере 15525,11 рублей, из которых за ФИО1 основной долг 25535,77 руб. и пеня 3881,23 руб.

После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

В силу ст. 1113, п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из разъяснений п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО2, являются наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, вследствие чего несут обязанность по оплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и по оплате начисленных после смерти наследодателя коммунальных услуг за унаследованное жилое помещение.

В силу ст. 153, ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ.

Доказательств установления договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива иных сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сторонами суду не предоставлено.

Из расчета за период с 01.08.2021 по 30.06.2023 следует, что по *** - Кузбасса пропорционально ? доли собственника числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 30.06.2023 в размере 25535,77 рублей, пеня в связи с несвоевременной оплатой в размере 3 881,23 рублей. Ответчики данный расчет не оспорили, собственный расчет не представили. Суд, проверив данный расчет, находит его арифметически верным.

Стоимость наследственного имущества значительно превышает сумму долга.

Ответчики, являясь наследниками умершего ФИО1 и собственниками унаследованной доли в праве собственности на квартиру по адресу: ***-Кузбасс, ***, обязаны возместить истцу долг по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, суд взыскивает в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 30.06.2023 в сумме 29417 рублей.

Так как решение состоялось в пользу истца, с ответчиков в пользу истца на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в солидарном поряке подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы в виде расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1082,52 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «УК Вместе» (ИНН ***, ОГРН ***) к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 (паспорт серия *** ***, выдан *** ***»), ФИО2 (паспорт серия *** ***, выдан *** ***»), ФИО3 (паспорт серия *** ***, выдан *** ***») о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Вместе» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: *** за период с 01.08.2021 по 30.06.2023 в размере 25 535,77 рублей, пеня в связи с несвоевременной оплатой в размере 3 881,23 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 082,52 рублей, а всего взыскать 30499 (тридцать тысяч четыреста девяносто девять) рублей 52 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Юргинского городского суда - подпись - А.Н. Корытников

Мотивированное решение суда составлено ***.