УИД 78RS0005-01-2024-015606-82

Дело № 2-3434/2025 24 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поляниной О.В.

при секретаре Генча И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «ЕИРЦ Санкт-Петербург» об обязании произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные, изменить количество зарегистрированных граждан, учесть недоплату денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к АО «ЕИРЦ Санкт-Петербург» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги и услуги на содержание имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2023 по 01.12.2024, изменить количество зарегистрированных граждан, учесть недоплату денежных средств по лицевому счету № в сумме 3462 руб. 67 коп.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец является собственником жилого помещения – <данные изъяты> комнат в квартире, расположенной по <адрес>. Жилому помещению для оплаты жилищно-коммунальных услуг присвоены лицевые счета № №. Расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.12.2023 по 01.12.2024 производился на двух человек, вместо одного зарегистрированного лица ФИО1 Ответчик до настоящего времени перерасчет размера платы исходя из количества зарегистрированных лиц не осуществил, несмотря на обращения истца. Денежные средства в размере 3462 руб. 67 коп. истец считает неосновательно сбереженными ответчиком.

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика АО «ЕИРЦ Санкт-Петербурга», действующий на основании доверенности ФИО2, в судебное заседание явился, иск не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, оценив представленные и добытые доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого помещения – <данные изъяты> комнат в квартире, расположенной по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-28).

Согласно справке о регистрации на указанной жилой площади с 11.07.1978 зарегистрирована ФИО1 (л.д. 40).

Случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги, а также порядок перерасчёта размера платы за коммунальные услуги установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Так, АО «ЕИРЦ Санкт-Петербург» до августа 2023 года на основании агентских договоров выставляло жильцам квартиры по <адрес>, два вида платежных документов: платежные документы на бланках белого цвета, содержащие плату за коммунальные услуги по электроснабжению (поставщик АО «ПСК), по обращению твердыми коммунальными отходами (поставщик АО «Невский экологический оператор»), за услугу «телетрансляции» (поставщик ПАО «Ростелеком»), а также взнос на капитальный ремонт в пользу НО «ФКР»; платежные документы на бланках розового цвета, содержание плату за содержание жилого помещения и иные коммунальные услуги (исполнитель ООО "Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района"), а также плату за прочие услуги.

Из письменных объяснений ответчика следует, что ФИО1 было открыто два лицевых счета и формировалось два платежных документа. Для удобства единовременной оплаты услуг и взносов АО «ЕИРЦ Санкт-Петербург» в августе 2023 года произведена миграция начислений из «розовых» в «белые» платежные документы.

В АО «ЕИРЦ Санкт-Петербург» поступили обращения истца с просьбой осуществить перерасчет платы по лицевым счетам, открытым для расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ООО "Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района", осуществлять расчет платы, исходя из одного зарегистрированного лица.

На основании представленных истцом документов в январе 2025 года произведено объединение лицевых счетов, открытых на имя ФИО1 в ООО "Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района", что отражено в платежных документах за январь 2025 года (счета на 01.02.2025), произведен перерасчет, что подтверждается выпиской по счету № (л.д. 64-68). Также в платежных документах отражена информация об одном проживающем лице.

На дату миграции из «розовых» в «белые» платежные документы имелась задолженность в размере 18903,51 руб. и 60268,13 руб. Оплата с ноября 2023 года производилась в неполном объеме, с июля 2024 года оплата не производится. Из выписок по счету следует, что все поступившие денежные средства в счет оплаты были учтены. При этом, за период с 01.12.2023 по 01.12.2024 денежные средства в размере 4 129 руб. 56 коп. согласно выписке по счету были направлены в НО «ФКР».

Проанализировав представленные сторонами доказательства, в числе которых квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг, расчеты задолженности, сопоставив содержащуюся в представленных квитанциях по оплате жилья и коммунальных услуг и расчетах ответчика информацию с предъявляемыми законом требованиями в части порядка начисления такой оплаты, суд не усматривает оснований для вывода о неправильном начислении платы, о неправильности произведенных расчетов при начислении текущей оплаты и задолженности у истца.

Учитывая изложенное, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных ФИО1 требований, в иске надлежит отказать в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к АО «ЕИРЦ Санкт-Петербурга» об обязании произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные, изменить количество зарегистрированных граждан, учесть недоплату денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт – Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд города Санкт – Петербурга.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25.07.2025.