Решение по делу № 2-3070/2025 от 14.04.2025

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес>

в составе: судьи Лапиной В.М.,

при помощнике судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации городского округа Тольятти к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти предъявила иск к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании в месячный срок со дня вступления решения в законную силу привести жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, №, <адрес>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в муниципальном жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> двух комнатах, жилой площадью 30,1 кв.м. зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В адрес администрации городского округа Тольятти неоднократно поступают обращения от ФИО5 о том, что ответчики веду асоциальный образ жизни, не оплачивают коммунальные услуги, помещение находится в антисанитарном состоянии, в квартире живут насекомые.

Из акта комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе осмотра жилого помещения, расположенного адресу: <адрес>, №, <адрес> установлено следующее: муниципальные комнаты, места общего пользования в квартире нуждаются в проведении текущего ремонта.

Как следует из рапорта УУП ОУУП и ПДН ОП по <адрес> № У МВД России по <адрес> в отношении ответчиков неоднократно поступали жалобы от соседей ФИО3 по месту жительства характеризуется отрицательно, ведет асоциальный образ жизни.

Ответчики не выполняют обязанностей, установленных жилищным законодательством, не оплачивают коммунальные платежи, нарушают права и интересы соседей.

Администрацией г.о. Тольятти в адрес ответчиков было направлено предупреждение о необходимости обсечения сохранности жилого помещения; поддержания надлежащего состояния и проведения текущего ремонта жилого помещения, соблюдения правил общественного проживания в коммунальной квартире, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований.

Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ санитарно-гигиеническое состояние квартиры удовлетворительное, помещение используется по назначению.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о слушании дела (л.д. 45), в судебное заседание не явился. Причины неявки не сообщил, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом (л.д. 44, 46-47). Причины неявки не сообщили. Письменных возражений относительно заявленных требований не представили.

Согласно имеющихся в материалах дела конвертов и уведомлений (л.д. 46-47) судебные повестки на имя ответчика возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчики не сообщили.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом (л.д. 44). Причины неявки не сообщили. Письменных возражений относительно заявленных требований не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в муниципальном жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, №, <адрес> (л.д. 14, выписка из ЕГРН – л.д. 29-31) в двух комнатах, жилой площадью 30,1 кв.м. зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 15).

Согласно ч. 2 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст.ст. 15, 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан и пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Правительством РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (п.п.17, 19) также обязывают собственника использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ. Обязывают обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние.

Постановление Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № (п. 1.4) регламентирует обязанности граждан, юридических лиц использовать жилые помещения без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические; градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ санитарно-гигиеническое состояние квартиры удовлетворительное, помещение используется по назначению (л.д. 28).

До настоящего времени выявленные нарушения не устранены. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Таким образом, из анализа представленных в материалы дела документов, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования и на основании выше названных норм и считает необходимым обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 привести жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, №, <адрес>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.

При этом срок, который заявлен истцом к установлению для ответчика исполнения решения суда – один месяц с момента вступления решения суда в законную силу, по мнению суда, является достаточным.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой при подаче искового заявления был освобожден истец.

В связи с чем, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в бюджет городского округа Тольятти подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей, по 1000 рублей с каждого из ответчиков.

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании руководствуясь ст. ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа Тольятти удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в месячный срок со дня вступления решения в законную силу привести жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, №, <адрес>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в бюджет городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 1000 рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в бюджет городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 1000 рублей.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в бюджет городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 1000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Лапина В.М.

УИД: 63RS0№-07