Гр.дело №
68RS0№-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 21 марта 2023 года
Кирсановский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Волынкиной Е.В.,
при секретаре Шубочкиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 (паспорт №, выдан отделением <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) обратился в суд с иском (с учетом его уточнения) к ФИО5 (паспорт №, выдан <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно адресной справки, в данном жилом доме наряду с бывшим собственником ФИО1 зарегистрирован ответчик ФИО5 В данный дом ответчик, с момента приобретения лома истцом, никогда не вселялся и фактически не проживал, личных вещей в доме не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, каких – либо договорных обязательств между сторонами не существует. В настоящее время ответчик на постоянной основе проживает за пределами РФ, в <адрес>, где он проживал и ранее, адрес его истцу не известен. Ответчик имеет двойное гражданство Молдовы и РФ. Между сторонами родственные отношения более 18 лет не поддерживаются, связь давно потеряна, членом семьи не является. На основании вышеизложенного просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования (с учетом их уточнения) поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, и просил их удовлетворить, пояснив, что с братом связь утеряна, где он находится неизвестно.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела своевременно извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Возражений по существу иска в суд не представил.
Представитель ответчика (по назначению) адвокат Кузнецов И.П. вопрос о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением оставил на усмотрение суда, поскольку позиция своего доверителя ему не известна.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что она является дочерью истца, часто бывает у отца в гостях, последний раз своего родного дядю ФИО5 видела в <адрес> приблизительно в <данные изъяты> голу, личных вещей в доме отца никогда не было, по месту регистрации не проживал.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО2
Представитель третьего лица МОМВД России «Кирсановский» по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО4 оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
На основании ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. При этом указанная статья обязанности собственника о предоставлении жилья по найму не предусматривает.
В силу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п.«е» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из информации, предоставленной МОМВД России «Кирсановский» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления, а также пояснений истца и показаний свидетелей в судебном заседании следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей и документов в спорном домовладении не имеется, уплату за жильё и коммунальные услуги ФИО5 не выполняет. Никаких соглашений между истцом и ответчиком о пользовании домом не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО4 исковые требования являются, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4 (паспорт №, выдан отделением <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) – удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан <данные изъяты>") утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В.Волынкина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Е.В.Волынкина