Поступило ДД.ММ.ГГГГ
УИД54RS0№-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя ответчика – администрации р.<адрес> новосибирской области ФИО2, действующего на основании доверенности,
представителя третьего лица – МУП «Управляющая компания рабочего поселка Горный», ФИО3, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности,
при секретаре Ковалевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации р.<адрес> о сохранении жилого помещения в реконструированном виде и о признании права собственности на жилое помещение в реконструированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратились в суд с заявлением с вышеуказанными требованиями, просит суд, сохранить жилое помещение – <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м, состоящее из кухни, площадью 6,3 кв.м, жилой комнаты, площадью 9,6 кв.м, санузла, площадью 2,2 кв.м, жилой комнаты 13,6 кв.м, расположенной на первом этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером 54624:020204:102, находящегося по адресу <адрес>, р.<адрес>, в реконструированном состоянии согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности данного жилого помещения в реконструированном состоянии.
В заявлении истец ФИО1 указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. В августе 2021 года на основании ее заявления, было вынесено постановление о разрешении перепланировки ее квартиры, в соответствии с проектом перепланировки и с соблюдением требований строительных норм и правил. В ноябре 2022 года ею были окончены работы по перепланировке, однако осуществить кадастровый учет в связи с изменением сведений о площади помещения, расположенного по адресу: р.<адрес>, в результате реконструкции помещения не представляется возможным, поскольку как оказалось, ею была проведена не перепланировка, а реконструкция объекта капитального строительства, был пристроен остекленный балкон, его площадь стала жилой и пригодной для постоянного проживания. Согласно выводам технического заключения строительная конструкция (балкон) находится в работоспособном состоянии, не оказывает влияния на безопасность объекта капитального строительства и не несет опасность причинения вреда здоровью человека, соответствует действующим санитарно-гигиеническим требованиям. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на квартиру в реконструированном состоянии, в связи с чем, она была вынуждена обратится в суд.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации р.<адрес> ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, признание иска выражено в заявлении и приобщено к материалам дела.
Третье лицо ФИО3 не возражал против признания права собственности за истцом квартиры после реконструкции.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей собственности ФИО1 на квартиру, кадастровый №, общей площадью 18,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 31,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, после перепланировки и реконструкции.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации прекращения и возникновения права собственности на квартиру, а также внесения изменений в государственный кадастровый учёт сведений о площади квартиры с кадастровым номером 54:24:020204:102.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.
Судья Д.В. Морозов
Копия верна:
Судья Д.В. Морозов
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения хранится в архиве Тогучинского районного суда <адрес> в гражданском деле №.
Судья Д.В. Морозов