УИД 77RS0019-02-2022-006738-85

Дело № 2-3777/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3777/2022 по иску ФИО1 к ЖСК «Высокий-1» об исключении платежей, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСК «Высокий-1» об обязании ответчика совершить определенные действия, а именно – исключить из единых платежных документов платежи «Фонд капитального ремонта лифтов» и «Целевые взносы на текущий ремонт», начиная с 2015 года, мотивируя заявленные требования тем, что истец является собственником квартиры в многоквартирном доме, находящемся под управлением ЖСК «Высокий-1». Как указывает истец, с ноября 2015 ответчик неправомерно включил в ЕПД платежи «Фонд капитального ремонта» и «Целевой взнос на текущий ремонт», что влечет к нарушению прав истца, поскольку платеж в Фонд капитального ремонта необходимо оплачивать по квитанциям МФЦ на счет регионального оператора в ФКР. Кроме того, решениями судов общей юрисдикции решения общего собрания членов ЖСК, явившиеся основанием для включения данных платежей в ЕПД, признаны недействительными.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик ЖСК «Высокий-1» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Учитывая, что ответчик о месте и времени проведения судебного разбирательства извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявлял, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, а также принимая во внимание положения ст. 6.1. ГПК РФ, гарантирующие сторонам в деле право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу адрес.

Квартира истца расположена в доме, управление которым осуществляет ЖСК «Высокий-1».

09.11.2015 проведено общее собрание членов ЖСК «Высокий-1», в повестку дня включены в том числе вопросы о введении дополнительных целевых взносов в фонд капитального ремонта лифтов и на текущий ремонт дома. Решениями собрания, оформленными протоколом № 33 от 20.11.2015, введены дополнительные целевые взносы в фонд капитального ремонта лифтов и на текущий ремонт дома.

Решением Останкинского районного суда адрес от 05.10.2016 и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.01.2017 результаты очно-заочного голосования членов ЖСК «Высокий-1» от 20.11.2015 отменены, решения общего собрания членов ЖСК, оформленные протоколом № 33 от 20.11.2015, явившиеся основанием для включения спорных платежей в ЕПД, признаны недействительными.

Решением правления ЖСК «Высокий-1» от 26.04.2017 с 01 мая 2017 статья начислений «фонд капитального ремонта лифтов» заменена статьей «эксплуатационные расходы».

Кроме того, вступившим в законную силу решением Останкинского районного суда города от 18.07.2017 удовлетворен иск Останкинского межрайонного прокурора адрес о признании ничтожным протокола внеочередного собрания членов ЖСК «Высокий-1» от 21.02.2017.

Обстоятельства, установленные указанными выше судебными постановлениями, с учетом положений ст. 61 ГПК РФ, имеют преюдициальное значение для сторон по настоящему делу.

Как следует из искового заявления, начиная с ноября 2015 года по настоящее время в единые платежные документы, направляемые истцу по настоящему делу, ответчиком ЖСК «Высокий-1» включаются платежи - эксплуатационные расходы в размере сумма и целевые взносы на текущий ремонт в размере сумма

Разрешая требования всех истца в части исключения из единых платежных документов спорных платежей – «целевые взносы на текущий ремонт», «эксплуатационные расходы» (Фонд капитального ремонта лифтов»), суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку вступившими в законную силу судебными актами решения собрания членов ЖСК, на основании которых данные платежи были введены в состав платы за жилье и жилищно-коммунальные услуги, признаны недействительными, в том числе по мотиву отсутствия кворума, то есть указанные решения собрания являются ничтожными и не могут быть подтверждены решением последующего собрания.

Поскольку решение собрания, на котором были установлены указанные платежи, признано недействительным, требования об исключении этих начислений из ЕПД обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ЖСК «Высокий-1» исключить из единых платежных документов по лицевому счету № <***>, выставляемых для оплаты ФИО1, проживающей по адресу: адрес, начисления по платежам – «целевые взносы на текущий ремонт», «фонд капитального ремонта лифтов» (переименованные с 01.05.2017 на «эксплуатационные расходы»), начиная с ноября 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья фио