Решение по делу № 2-3084/2024 от 13.03.2025

Дело № 2-519/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи - Р.Г. Урбана,

при секретаре - Бабиевой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 ФИО об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, ссылаясь на то обстоятельство, что квартира общей площадью 37,9 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер<адрес>, <адрес> по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением главы Администрации г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, была предоставлена <адрес> заводом железобетонных конструкций и строительных деталей ФИО2

Регистрация заявителя значится с 26.12.2000 года после смены адреса. Ранее квартира имела адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается справкой БТИ и самим договором приватизации.

На момент приватизации в квартире были зарегистрированы ФИО2 (заявитель), её дочери ФИО3 (умершая ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выданной 16.01.2025 по состоянию на момент приватизации.

В указанном договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имя приобретателя было исправлено на «Инну», дописана дата рождения приобретателя «16.09.1966», вписаны серия, номер, когда и кем выдан паспорт «паспорт ХIХ 641845 выдан ОВД <адрес> 20.12.1991», исправлена фамилия приобретателя на «Гуржиеву».

С момента приватизации и в настоящее время ФИО2 постоянно проживает в квартире, несет бремя её содержания, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

С целью получения документов, подтверждающих достоверные сведения заявителя, она обратилась в УЖКХ г. <адрес> с заявлением о предоставлении копии документов приватизационного дела.

Поскольку квартира находилась на балансе БЗСК и МУП Жилкомсервис, которые в настоящее время прекратили свое существование, внести изменения и оговорить произведенные исправления в не судебном порядке для заявителя не предоставляется возможным, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности документа.

Учитывая изложенное, заявитель просила суд установить факт принадлежности ФИО2 договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением главы Администрации г<адрес> от 22.03.1993 №.

Заявитель ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель заявителя ФИО5 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица СКЖД филиала ОАО «РЖД» ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления.

Представитель МП «БТИ» г. <адрес> судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

Заинтересованное лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 157 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением главы Администрации г. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 <адрес> заводом железобетонных конструкций и строительных деталей была предоставлена

в собственность квартира общей площадью 37,9 кв.м. с кадастровым номером 61:46:0010201:3441 по адресу: <адрес>, пер. Локомотивный 1-й, <адрес>.

В указанном договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имя приобретателя было исправлено на «Инну», дописана дата рождения приобретателя «16.09.1966», вписаны серия, номер, когда и кем выдан паспорт «паспорт ХIХ № выдан ОВД <адрес> 20.12.1991», исправлена фамилия приобретателя на «Гуржиеву».

В силу ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Тот факт, что договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан 20.01.1993 года принадлежит заявителю, подтверждается следующими документами: постановлением Главы администрации г. <адрес> <адрес> № от 22.03.1993, справкой ООО «БТИ» г. <адрес> № от 26.04.2024, поквартирной карточкой, квитанциями об оплате коммунальных услуг, записью БТИ, сделанной ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО2 права собственности в реестре под № на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20.01.1993, утвержденного Постановлением главы Администрации г. <адрес> от 22.03.1993 № 174/1.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая, что возможность установления факта принадлежности правоустанавливающего документа предусмотрена законом, получение заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факт их принадлежности невозможно, судом достоверно установлен факт принадлежности договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением главы Администрации г. <адрес> от 22.03.1993 № 174/1 ФИО2, в связи с этим суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования ФИО1 ФИО об установлении факта принадлежности документа, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 ФИО договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением главы Администрации г. <адрес> от 22.03.1993 № 174/1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.03.2025.

Судья: