62RS0002-01-2023-002578-36 № 2-3348/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2023 года г. Рязань
Московский районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Мухиной Е.С.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре Давыдовой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указала, что с 15.09.2010 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в качестве жильца в принадлежащей истцу квартире. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки, вывез все принадлежащие ему вещи, в спорном жилом помещении более не проживает. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел. Претензию истца от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с регистрационного учета ответчик добровольного не исполняет.
На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истцом ФИО1 представлено заявление о прекращении производства по данному гражданскому делу в части снятия ФИО2 с регистрационного учета в связи с ее отказом от данной части исковых требований.
Определением суда от 11.10.2023 года производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в части требования о снятии ответчика с регистрационного учета прекращено.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования в оставшейся части поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
При таких обстоятельствах, учитывая тот факт, что судом предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд признает причину неявки ответчика ФИО2 в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО1, свидетелей ФИО3, ФИО5, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого договора.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако не исполнявший обязанностей, вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника данного жилого помещения признан утратившим права пользования этим помещением.
Согласно пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии 62-МД № от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение возникло на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 17.02.2011 №RU 62361000-9/2011/РВ, выданного администрацией г. Рязани.
Согласно справке ООО «Рязанский городской оператор» от 06.017.2023 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что ответчик ФИО2 с дочерью истца - ФИО6 проживали по адресу: <адрес>, а в 2014 году уехали жить в <адрес>, позже переехали в Соединенные Штаты Америки. В настоящее время у ответчика ФИО2 имеется другая семья и возвращаться в Россию он не намерен.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12. пояснила, что ответчик ФИО2 с дочерью истца - ФИО6 проживали по адресу: <адрес>. С августа 2022 года ответчик ФИО7 проживает в Соединенных Штатах Америки, возвращаться в Россию он не намерен, у него там имеются другие отношения. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, она несет расходы по содержанию указанной квартиры.
Допрошенные судом свидетели предупреждены об уголовной ответственности и у суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Показания свидетелей, допрошенных судом, подтверждаются и пояснениями истца ФИО1, из которых следует, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик ФИО8 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал в другое место жительства, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. Соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и ущемляет права собственника жилого помещения, в связи с чем истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее владения, в том числе, путем признания ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением.
Доказательств, подтверждающих отсутствие правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, (паспорт серии № № выдан ОВД <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ИНН <***>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья/подпись
Копия верна: Судья Е.С. Мухина
Мотивированное заочное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.