РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2022 года п. Заокский Тульской области
ФИО1 межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в рабочем поселке Заокский Заокского района Тульской области) в составе:
председательствующего судьи Филипповой Ю.В.,
при секретаре Родионове Р.А.,
с участием помощника прокурора Заокского района Тульской области Куткова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-790/2022 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 590 кв.м, расположенного по адресу: , и доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 40,7 кв.м, расположенный по адресу: Собственником другой доли в праве на жилой дом является ФИО4 Вышеуказанный жилой дом частично расположен на принадлежащем ей земельном участке, частично на земельном участке, принадлежащем ФИО4 Он фактически состоит из двух обособленных частей, одна из которых находится в её владении и пользовании, другая во владении и пользовании ФИО4 Согласно домой книге в жилом доме по адресу: , со ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по месту жительства зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. С 2009 года по данному адресу ФИО3 не проживает, её вещей в спорном жилом доме нет. Бремя расходов по содержанию жилого дома она не несет, членом семьи истца не является. Она не чинит препятствий ФИО5 в проживании в спорном жилом помещении.
ФИО3 с 2009 года не предпринимала попыток вселиться в жилой дом. Ответчик в настоящее время сохраняет за собой лишь факт регистрации по месту жительства по адресу: Данное обстоятельство ограничивает её право пользования жилым помещением по собственному усмотрению, также она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем размере за зарегистрированную в жилом доме ФИО3 Соглашение по вопросу пользования указанным жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Определением Алексинского межрайонного суда Тульской области (постоянное судебное присутствие в рабочем поселке Заокский Заокского района Тульской области) от 18 мая 2022 года к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Давыдов В.Н. для представления интересов ответчика ФИО3 место жительства которой неизвестно.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом. Местонахождение её не известно.
Представитель ответчика ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Давыдов В.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство, в котором ФИО4 просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Кроме того, указал, что ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: не проживает более десяти лет.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, представленные ходатайства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Заокского района Тульской области Куткова А.А., полагавшего, что требования ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.
Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 по доле в праве каждому. доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: принадлежит на праве собственности ФИО2
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела правоустанавливающих документов на объект недвижимости с кадастровым номером №, выписками из ЕГРН.
В судебном заседании истец ФИО2 пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: состоит из двух обособленных частей.
В указанном жилом помещении со 02 сентября 2002 года на регистрационном учете состоит ФИО3, что подтверждается адресной справкой ОМВД России по Заокскому району № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО2 пояснила, что ФИО3 была зарегистрирована в указанном жилом помещении с согласия ее свекрови, которой ранее принадлежала ? доля в доме. ФИО3 никогда не проживала в спорном доме на постоянной основе, её вещей в доме нет. При жизни свекрови ФИО3 иногда приезжала к ней в гости. ФИО3 не оплачивает коммунальные платежи. Истец лично несет расходы по содержанию жилого помещения. Местонахождения ФИО3 ей не известно.
Из ходатайства третьего лица ФИО4, являющегося сособственником жилого дома, расположенного по адресу: , следует, что ФИО3 в данном жилом доме не проживает более десяти лет.
Суд придает доказательственное значение как пояснениям истца, и так и пояснениям ФИО4, поскольку основания ставить данные пояснения под сомнение отсутствуют.
Разрешая спор по существу, суд установил, что истец ФИО2 является собственником доли жилого помещения, право собственности приобретено ей на основании свидетельства о праве на наследство, ответчик ФИО3 в спорном доме фактически не проживает, членом семьи истца не является, регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Таким образом, судом установлен факт не проживания ответчика ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу:
Анализируя и оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: правомерны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, в том числе права на жилище.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (с изм.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем решение суда об удовлетворении требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку д. , утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу:
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова