Дело №2-1829/2023
39RS0002-01-2022-004825-62
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 июля 2023 года г. Калининград г. Калининград
Судья Центрального районного суда г. Калининграда Самойленко М.В., при секретаре Ильиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту – Банк) обратилось в суд с названным исковым заявлением, указав, что < Дата > между ПАО КБ «Восточный» и ФИО1 заключен кредитный договор № по условиям которого ФИО1 выдан кредит в размере 1050000 руб. под 19 % годовых по безналичным/наличным сроком на 60 месяцев. Кроме того, в обеспечение обязательства кредитного договора № в этот же день между ПАО КБ «Восточный» с одной стороны и ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 с другой стороны заключен договор ипотеки № по условиям которого в обеспечении полного и надлежащего исполнения обязательств залогодателя, возникших из договора № от < Дата >, залогодатель передает залогодержателю квартиру, расположенную по адресу: < адрес >. В нарушение договорных обязательств, погашение задолженности клиентом своевременно, то есть в соответствии с графиком платежей не осуществлялось. < Дата > ПАО КБ «Восточный» реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк».
На основании изложенного, истец ПАО «Совкомбанк» просил расторгнуть кредитный договор № от < Дата >, заключенный между ПАО КБ «Восточный» и ФИО1; взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность по кредитному договору № от < Дата > в размере 872811,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 17928,12 руб.; взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу проценты за пользование кредитом по ставке 19,0 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, и неустойку в размере ключевой ставки Банка России на дату заключения договора за период с < Дата > по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: < адрес >, с КН:№ путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 5076000 руб.
Истец ПАО «Совкомбанк» в лице представителя по доверенности ФИО5 представил ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и утверждении мирового соглашения. В ходатайстве просила утвердить положения мирового соглашения, заключенного в добровольном порядке, указала, что последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения разъяснены и понятны.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила приобщить к материалам дела заключенное в добровольном порядке мировое соглашение, подписанное истцом и всеми ответчиками, утвердить его положения, пояснила, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения ей разъяснены и понятны.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу положений ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
Принимая во внимание, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, сторонам разъяснены положения ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, заключающиеся в том, что в случае утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, не допускается повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, производство по гражданскому делу прекратить.
Руководствуясь ст.ст. 153.10, 173, 220- 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между ПАО «Совкомбанк», ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на следующих условиях:
1. По состоянию на дату заключения настоящего мирового соглашения задолженность по кредитному договору составляет 709661 (семьсот девять тысяч шестьсот шестьдесят один) рубль 54 (пятьдесят четыре) копейки, в том числе: 709661,54 руб. – просроченный основной долг.
2. Неустойка с даты, следующей за днем подписания настоящего соглашения, до даты вступления его в силу признается равной 0.00 (ноль) рублей.
3. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
4. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.
5. Ответчик и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно. Запользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 19% на весь срок кредитования. В случае, если после истечения срока действия Договора (полиса) страхования Предмета ипотеки, Заемщик не предоставил заключенный на новый срок Договор (полис) страхования, процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт с первого дня Расчетного периода, следующим за периодом окончания Договора (полиса) страхования и действует до предоставления в Банк нового Договора (полиса) страхования.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного
=
ОСЗ
*
ПС
--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа
1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.5 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления настоящего Мирового соглашения в силу, не позднее 20 (двадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее < Дата > и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начисления штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условия Кредитного договора. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
6. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
7. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, равно как и при систематическом нарушении ответчиком сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 19 процентов годовых, с учетом особенностей формирования ставки, указанных в п. 5, 6 настоящего соглашения, и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- обращения взыскания на предмет залога – квартиру, общей площадью 83 кв.м., кадастровый (или условный) №, адрес (местонахождение) объекта: Калининградская область, < адрес > принадлежащую на праве общей долевой собственности, а именно по 1/4 доли в праве ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО1 , способ продажи определить путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 3045600 (три миллиона сорок пять тысяч шестьсот) рублей.
8. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
9. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.
10. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые ответчиками, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на ответчике. Судебные расходы истца за госпошлину в размере 17928,12 рублей подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней с даты вступления настоящего Мирового соглашения в силу.
Производство по гражданскому делу по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья М.В. Самойленко