Дело № 2-4623/2025

УИД 27RS0003-01-2025-006046-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 25 декабря 2025 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Сахоненко Е.А.,

при секретаре Андреенкове Д.О.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО8 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО8 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что истец и ответчики ФИО6, ФИО8 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между исцои и ответчиками возникли разногласия в отношении оплаты коммунальных платежей за жилое помещение. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В связи с чем, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между ФИО3, ФИО1, ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому нанимателю.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела, уведомлена своевременно, надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО6, ФИО8 ФИО9, в судебное заседание не явились. Извещались судом по месту его регистрации. Причин неявки суду не сообщили.

Представители ООО «УК «Строитель», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей, МУП г.Хабаровска «Водоканал», ООО «Хабавтотранс ДВ» администраци г.Хабаровска в суд не явились, извещены надлежащим образом, представители администрации г.Хабаровска, МУП ПАО «ДЭК» представили письменные отзывы на иски, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу статей 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.1 и п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилого помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 61,5 кв.м.; жилой 38,7 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>

Согласно решению Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО7, ФИО11) признано право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Принимая во внимание, что между сторонами соглашение об оплате расходов за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, общего хозяйства стороны не ведут, имеют разные источники дохода, суд находит заявление исковое требование об определении порядка в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО8 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, между зарегистрированными лицами: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., № - 1/3 начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. № - 1/3 начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги; ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., № - 1/3 начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для выдачи уполномоченными органами и организациями отдельных платежных документов ФИО5, ФИО6, ФИО8, в размере, определенном настоящим решением.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Сахоненко

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.