Дело № 2-3854/25

45RS0026-01-2025-000884-35

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Киселёвой А.В.,

при помощнике судьи Мотыциной А.С.,

с участием прокурора Бирюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что истцы являются нанимателями по договору социального найма квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик в зарегистрирован в квартире, которой пользуются истцы, однако истцы его никогда не видели, когда он проживал в данной комнате и куда выехал им неизвестно. Истец ФИО2 в вышеуказанную квартиру вселился в 1997 году на основании протокола профсоюзного комитета КТЭЦ, при заселении квартира была абсолютно пустая, без какой-либо мебели и вещей. Ответчик с 1997 года в квартире не появлялся, оплату и коммунальные услуги не оплачивал. Просят суд признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>., снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Представители третьих лиц ОВМ УМВД России по Курганской области, Администрации г. Кургана, МКУ «Жилищная политика» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями главы 22 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

На основании протокола профсоюзного комитета Курганской ТЭЦ от 23.04.1997 истцу ФИО2 предоставлена комната в общежитии № по <адрес> на состав семьи 4 человека.

Согласно представленной справке из МКУ «Жилищная политика» от 04.12.2024 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО8, его дочь истец ФИО9 (ФИО8) А.М., ответчик ФИО1

По сведениям отдела адресно-справочной работы по состоянию на 22.02.2025 ответчик ФИО7 с 27.10.1992 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно пояснениям истца ФИО2 он вселился в вышеуказанную квартиру в 1997 году, квартира предоставлена ему, супруге и детям в связи с наличием трудовых отношений с Курганской ТЭЦ, ответчика никогда не видел, на момент вселения чьи-либо вещи в квартире отсасывали, когда ответчик проживал в данной комнате и куда выехал, ему неизвестно. При заселении квартира была абсолютно пустая, мебели и вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет.

В настоящее время право собственности на квартиру истцами не оформлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, пояснили, что являются соседями истцов, ФИО2 с супругой и двумя дочерями вселился в комнату № в 1997 году, комнату своим работникам предоставила Курганская ТЭЦ. ФИО7 они не знают и никогда не видели, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает.

ФИО6 пояснил, что в квартире проживают истцы, ФИО7 в квартире никогда не видел, вещей ответчика в квартире нет, расходы за жилое помещение ответчик не несет.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ними его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В силу ч. 2, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как разъяснено в пунктах 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире с 1997 года не проживает, расходы за жилое помещение не несет, состоит на регистрационном учете в жилом помещении, тем самым нарушая права истцов на пользование жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании утратившим ФИО7 права пользования квартирой.

Регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

В связи с изложенным, требования о снятии ответчика с регистрационного учета как излишне заявленные удовлетворению не подлежат.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО7 ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Киселёва

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2025.