Дело № 2-3858/2022

УИД 73RS0004-01-2022-007674-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2022 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при секретаре Клейменовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к администрации города Ульяновска о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (далее – Министерство) обратилось в суд с иском к администрации города Ульяновска о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, указав следующее.

В адрес Министерства поступило письмо от 09.08.2022 №1738 Администрации г. Ульяновска о прекращении права пожизненного наследуемого владения в связи со смертью правообладателя и исключении записи о праве пожизненного наследуемого владения из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №. В заявлении указано, что участок был заброшенным, в связи с тем, что его правообладатель умер, наследники у правообладателя земельного участка отсутствуют.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 на основании государственного акта от 15.02.1994 № УЛО 24-2-015944 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 420 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: обл. Ульяновская, г. Ульяновск, р-н Заволжский, с/т «машзавода им. Володарского» сад 2 участок № площадью 420 к.м, для садоводства.

В соответствии с и. 1 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 Кодекса. В п. 2 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации указаны основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком принудительно. То есть Земельным кодексом Российской Федерации не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя.

В силу ч.. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно имеющейся информации ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В реестре наследственных дел отсутствует информация о наследниках вышеуказанного гражданина, то есть наследственные дела не заводились, в наследственную массу земельный участок не включался. Права на земельный участок не заявлялись. Членские взносы наследники не оплачивают, земельный участок не обрабатывается.

Факт не использования земельного участка его правообладателем также подтверждается письмом от 09.08.2022 №1738 Администрации г. Ульяновска.

Просили прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: обл. Ульяновская, г. Ульяновск, р-н Заволжский, с/т «машзавода им. Володарского» сад 2 участок №, для садоводства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, НСТ завода им. Володарского в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве своих доводов и возражений. В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве своих доводов и возражений.

Согласно сведениям из Устава НСТ завода им. Володарского, утвержденного 02.03.2002, некоммерческое садоводческое товарищество завода им. Володарского (далее НСТ завода им. Володарского) организовано в 1979 году решением Заволжского исполкома №292/14 от 22.03.1979, впоследствии перерегистрировано постановлением администрации Заволжского района г.Ульяновска №409 от 10.03.1994 в связи с изменением условий землепользования и приведением в соответствие с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Предметом деятельности НСТ является создание коллективного садоводства, выращивание садово-огородной продукции, создание условий проведения досуга, укрепления здоровья и приобщения к труду молодежи, членов семей садоводов.

Для этих целей НСТ завода им. Володарского произведен отвод в постоянное пользование земельного массива общей площадью 287,8 га, из них под земельными участками граждан – 239,2 га и земля общего пользования – 48,6 га.

Согласно постановлению мэра г.Ульяновска от 15.02.1994 № 167 садоводческому товариществу «Сад №2» завода им. Володарского в постоянное пользование были переданы земли общего пользования площадью 11 727 кв.м, а также в пожизненное наследуемое владение членам НСТ завода им. Володарского сада № 2 площадью 124273 кв.м.

21.02.1994 года на основании вышеуказанного постановления садоводческому товариществу завода им.Володарского «Сад №2» выдано свидетельство на право постоянного пользования землями общего пользования, площадь 11727,0 кв.м.

Земельный участок с/т завода им.Володарского №2, площадью 11 727 кв.м. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, разрешенное использование – для обслуживания садовых участков, вид права – постоянно бессрочное пользование.

Установлено, что на имя ФИО2 на основании Постановления мэра г. Ульяновска от 15.02.1994 выдан государственный акт № 24-2-015944, по которому ему в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок № площадью 420 кв.м, Сада №2 завода им. Володарского.

Как следует из материалов дела ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело №, наследником после смерти ФИО2 являются ФИО3 (супруга).

В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок от ФИО6 перешло к ее наследникам.

Согласно п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п.10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021, при разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь в виду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства. Получение свидетельства о праве на наследство или на часть этого наследства является правом, а не обязанностью наследника.

Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,56,167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к администрации города Ульяновска о прекращении права пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 420 кв.м, расположенный по адресу: обл. Ульяновская, г.Ульяновск, р-н Заволжский, СНТ завода им.Володарского, сад №2 в связи со смертью правообладателя и исключении записи о праве пожизненного наследуемого владения из Единого государственного реестра недвижимости, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья, Е.В. Киреева.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 31 октября 2022 года.