№2-113/2025 (строка 219г)
УИД № 36RS0036-01-2025-000102-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2025 года р.п. Таловая
Таловский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Кисуриной М.А.,
при секретаре Швабриной М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новочигольского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что в начале ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 продала ему жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимости приобретались истцом для постоянного проживания. Договор был выполнен в простой письменной форме в виде расписки; право собственности на указанные объекты у продавца в установленном законом порядке зарегистрированы не были, в связи с чем, договор не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Воронежской области. В настоящее время возникла необходимость в официальном закреплении земельного участка и жилого дома в собственность и производстве межевания, так как отсутствуют правоустанавливающие документы невозможно подключить к домовладению газоснабжение и электричество. Истец пользуется домом и земельным участком, прав на указанное имущество никто не заявлял. Со слов продавца ФИО4, спорные объекты недвижимости принадлежали ФИО5, в настоящее время она умерла, ее наследники не установлены. В 2004 году ФИО4 приобрела данное домовладение с земельным участком у ФИО6, место нахождения которой неизвестно. Каждый раз указанные объекты недвижимости отчуждались путем обмена расписками, которые в свою очередь, подтверждают передачу денежных средств, но не подтверждают должным образом права на объекты. В настоящее время отсутствует возможность оформить права на указанные объекты недвижимости в ином порядке. Просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, поддержал заявленные требования в представленном письменном заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - Новочигольского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области представил в суд заявление о признании исковых требований, в котором указал, что последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ясны и понятны.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, проверив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Факты, изложенные истцом, подтверждены письменными доказательствами, в том числе истребованными в ходе досудебной подготовки к рассмотрению дела.
Суд находит признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, в силу ст. 39 ГПК РФ, признание иска может быть принято судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан <данные изъяты>), право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.А.Кисурина