Мотивированное решение изготовлено 27.02.2023г.

Дело №

50RS0№-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении размера и порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО6 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, Октябрьский пр-т, <адрес>, определив размер по 1/3 доли от начисленных платежей. Требования мотивировал тем, что спорная квартира находится в долевой собственности истца и ФИО3 – по 1/2 доли в праве за каждым. ФИО6 в квартире зарегистрирован, но не проживает. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляют, в связи с чем образовалась задолженность. Соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто, в связи с чем обратился в суд с заявленными требованиями.

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО6 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.

Истец – ФИО2, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик – ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – ФИО6, в судебное заседание явился.

Третье лицо – ООО «МосОблЕИРЦ» ТУ Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.03.2009г. квартира по адресу: <адрес>, Октябрьский пр-т, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (1/2 доля в праве), ФИО2 (1/2 доля в праве), на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 23.10.2008г. (л.д.12-14). ФИО6 от участия в приватизации спорной квартиры отказался, о чем имеется его личное заявление от 10.09.2008г. (л.д.15).

Согласно выписке из домовой книги от 27.06.2022г. в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО6 (л.д.10).

Согласно выписке из финансового-лицевого счета по спорной квартире, имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая по состоянию на 29.11.2022г. составляет 495 634,92 рублей, пени в размере 17 634,92 рублей (л.д.11).

Согласно уведомлению УМВД России по г.о.Подольск от 16.02.2023г. № б/н, ФИО6, зарегистрированный по адресу: <адрес>, Октябрьский пр-т, <адрес>, с 2001г. фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д.25).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч.1, п.5 ч.2 статьи 153 ЖК РФ).

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками данной квартиры подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности. При этом, организации – поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

Таким образом, истец и ответчик обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

При указанных обстоятельствах, суд признает исковые требования ФИО2 к ФИО3 подлежащими удовлетворению, определив долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, Октябрьский пр-т, <адрес>, в размере 1/2 доли за каждым.

Решение суда является основанием для заключения отдельного соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также для выставления сторонам ежемесячно отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, согласно установленным судом долям.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении размера и порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, Октябрьский пр-т, <адрес>, в размере 1/2 доли за каждым.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для формирования отдельного платежного документа за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, Октябрьский пр-т, <адрес>, согласно установленным долям ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.В.Волкова