Дело № 2-798/2023
УИД № 24RS0006-01-2023-000801-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2023 года г. Боготол
Боготольский районный суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Гусевой И.В.,
с участием:
заместителя Боготольского межрайонного прокурора Коняшкина А.М.,
представителя истца администрации г. Боготола ФИО1,
при секретаре Бикеевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Боготола Красноярского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Боготола обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью города Боготола.
Решения Исполнительного комитета Боготольского городского Совета народных депутатов о предоставлении указанного жилого помещения за период <данные изъяты>. не обнаружены.
На регистрационном учете по указанному адресу состояли: ФИО13.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В ходе комиссионного обследования жилого помещения, со слов соседей установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, фактически до момента смерти проживала ФИО3, ее дети проживали отдельно, после ее смерти в указанном жилом помещении никто не проживал.
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Представитель истца администрации г. Боготола ФИО1, действующая на основании доверенности от 23.01.2023 г. № 4, со сроком действия до 31 декабря 2023 г., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что согласно выписки, представленной в материалы дела, указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, числится в реестре и образует казну муниципального образования. Сведения о вынесении решения о предоставлении жилого помещения семье К-вых, в том числе и ответчику, по адресу: <адрес>, не установлены. Договор социального найма на данное жилое помещение в администрации г. Боготола отсутствует. В 2013 году, указанный дом признан аварийным и включен в программу переселения. В ходе проверки лиц, проживающих в МКД, фактически установлено, что ответчик ФИО4 ранее состоял на регистрационном учете в данном жилом помещении, проживал в нем, после чего выписался и добровольно выехал из указанного жилого помещения. Сотрудниками администрации осуществлен выезд по адресу, произведена фотофиксация жилого помещения, опрошены соседи. Согласно пояснению соседей, в спорной квартире проживала семья К-вых, дети выросли и выехали, в жилом помещении до 2019 года проживала мать ответчика, после ее смерти в квартире никто не жил. Каких-либо попыток вселиться ответчик не предпринимал, документов, подтверждающих уважительность выезда, не представил. Дом признан аварийным, включен в программу переселения, проводятся мероприятия по переселению. Полагала, что выезд ответчика носит постоянный характер, следовательно, он добровольно расторг договор социального найма и утратил право пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, по указанному в исковом заявлении адресу, являющемуся местом регистрации, почтовое отправление возвратилось в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Боготольский», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Заместитель Боготольского межрайонного прокурора Коняшкин А.М. в судебном заседании дал заключение, согласно которому исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав представителя истца администрации г. Боготола ФИО1, заключение прокурора Коняшкина А.М., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения, признания утратившими права пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства.
<адрес>, в г. Боготоле жилой площадью 27.4 кв.м, расположена в четырех квартирном, одноэтажном доме.
Правообладателем жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является казна муниципального образования Боготол город Красноярского края на основании постановления № 356 от 12.04.2004 г. (л.д. 6). Право собственности зарегистрировано в Росреестре в установленном законом порядке (л.д. 38).
По сведениям МКУ «Боготольский городской архив» проверены документы архивного фонда «Администрация города Боготола», протоколы заседаний исполкома, решения к ним за период с января 1963 г. по май 1992 г. и постановления администрации за период с июня 1992 г. по декабрь 2015 г., решения (постановления, распоряжения) о предоставлении квартиры по адресу: <адрес>, не обнаружены (л.д. 11).
Согласно архивной справке МКУ «Боготольский городской архив» от 19.09.2023 № 32-1143, представленной по запросу суда, проверены документы архивного фонда: «Администрация города Боготола», протоколы заседаний исполкома, решения к ним, за период с января 1963 г. по май 1992 г. и постановления администрации за период с июня 1992 г. по декабрь 2017 г. Решение (постановление) о предоставлении квартиры <данные изъяты>, не обнаружено (л.д. 54).
Как следует из ответа Отдела архивов Службы управления делами Красноярской железной дороги филиала ОАО «РЖД», представленному по запросу суда, в архивах сведений о выделении ФИО4 ФИО14. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 78).
19.04.2004 г. четырех-квартирный деревянный жилой дом, по адресу: г<адрес>, с однокомнатными квартирами 3 и 4, передан по акту приема-передачи ФГУП «Красноярская железная дорога» в собственность муниципального образования город Боготол и по постановлению администрации г. Боготола от 12.04.2004г. № 356 принят в муниципальную собственность (л.д. 56, 57, 58).
Согласно карточкам прописки по адресу: <адрес>, зарегистрированы: <данные изъяты>, отметка о выбытии датирована 22.01.2008 г.; <данные изъяты> отметка о выбытии датирована <данные изъяты> (л.д. 12-15).
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Из адресной справки МО МВД России «Боготольский» установлено, что <данные изъяты> (л.д. 37).
Согласно ответу Боготольского производственного участка Назаровского отделения Восточно-Сибирского филиала ППК «Роскадастр» по состоянию на 10.01.2000 г. сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не располагают, за ФИО15 какие-либо объекты недвижимого имущества в г. Боготоле и Боготольском районе не зарегистрированы (л.д. 33).
Из акта от 12.07.2023 г., составленного комиссией представителей администрации г. Боготола в составе: ФИО16., установлено, что произведено обследование жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире по адресу: <адрес>, с момента смерти ФИО4 Валентины (2019 г.) никто не проживает. Акт подписан членами комиссии, жильцом квартиры <данные изъяты>. (л.д. 17).
Согласно уведомлению Росреестра от 21.08.2023 г. в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 40).
Из ответа МО МВД России «Боготольский» от 01.09.2023 г., представленному по запросу суда следует, что квартира <адрес> является нежилой, строение разрушено (л.д. 47).
Как следует из справки о результатах проверки на судимость в ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю <данные изъяты>, ранее привлекался к уголовной, административной ответственности (л.д. 62, 67).
Согласно ответам Центральной дирекции инфраструктуры Красноярской дирекции инфраструктуры Эксплуатационного вагонного депо Боготол филиала ОАО «РЖД» ФИО2 не является работником Эксплуатационного вагонного депо Боготол (л.д. 72).
По сведениям Боготольского территориального отдела агентства ЗАГС Красноярского края, записи актов о смерти, составленные в отношении <данные изъяты>, не найдены (л.д. 60).
Совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.
Как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривалось сторонами, ФИО2 выехал из жилого помещения в другое место жительства, с 2019 года зарегистрирован по месту постоянного жительства по адресу: г<адрес> согласно объяснений <данные изъяты> в квартире никто не проживал, она проживала одна. Сведений по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) суду не представлено.
Выехав из квартиры более 4 лет назад ответчик попыток вселиться в квартиру не предпринимал, расходы по содержанию квартиры не несет, его имущество в жилом помещении отсутствует, препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением администрацией г. Боготола не чинилось, указанные обстоятельства по мнению суда свидетельствуют о том, что ФИО2 в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма жилого помещения. В связи с чем, право пользования данным жилым помещением за ФИО2 не сохраняется, оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не установлено.
Учитывая изложенное, исковые требования администрации г. Боготола о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации города Боготола Красноярского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать <данные изъяты>.
В течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Боготольский районный суд.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Гусева
Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2023 года.