Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«25» апреля 2025 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> РД в составе председательствующего судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре с/з ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО3, ФИО4, ФИО9 Магомед-Шапи Зайналгамидовичу, ФИО2 и ФИО5 о взыскании взносов на капитальный ремонт и пени,

установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества обратился в суд с настоящим иском, в котором указывает, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ответчики являются собственниками помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: РД, <адрес>, пом. 3, общей площадью 90,3 кв. м. В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по август 2023 года образовалась задолженность в размере 55 343 руб. 06 коп. В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1 статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 16 942 руб. 90 коп.

Просит суд взыскать с ответчиков в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 55 343 руб. 06 коп., пени в размере 16 942 руб. 90 коп., за период с января 2015 года по август 2023 года.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, в иске просит рассмотреть дело без участия представителя. Против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики в судебное заседание, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, в связи с чем, на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Ответчики не сообщили суду о причинах своей неявки на судебное заседание, доказательств уважительности причин неявки не предоставили. Вышеперечисленные действия ответчиков суд расценивает как волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела на основе принципа состязательности и равноправия сторон, установленного ст. 12 ГПK РФ.

Суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Из представленной истцом выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, пом. 3, общей площадью 90,3 кв. м., кадастровый №.

Согласно расчету задолженности, приложенному к исковому заявлению, за период с января 2015 года по август 2023 года, задолженность ответчиков составляет 55 343 руб. 06 коп., пени - 16 942 руб. 90 коп.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность в размере 55 343 руб. 06 коп., пени в размере 16 942 руб. 90 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчиков в доход местного бюджета госпошлину в размере 2 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 (паспорт серии 82 03 №), ФИО9 Магомед-Шапи Зайналгамидовича (паспорт серии 82 03 №), ФИО2 (паспорт серии 82 00 №) и ФИО5 (паспорт серии 82 00 №) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 55 343 руб. 06 коп., пени в размере 16 942 руб. 90 коп., за период с января 2015 года по август 2023 года, итого 72 285 (семьдесят две тысячи двести восемьдесят пять) руб. 96 коп.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 (паспорт серии 82 03 №), ФИО9 Магомед-Шапи Зайналгамидовича (паспорт серии 82 03 №), ФИО2 (паспорт серии 82 00 №) и ФИО5 (паспорт серии 82 00 №) в доход местного бюджета госпошлину в размере 2 000 рублей

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «12» мая 2025 года.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев