Дело № 2 – 3879/2025
УИД 03RS0017-01-2025-004758-28
Категория 2.139
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2025 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гамовой И.А.
при секретаре Соколовой К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2 ФИО9 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа город СтерлитамакРеспублики Башкортостан, ФИО3 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о признании права собственности на садовый земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, в котором просит признать право собственности на садовый участок №№ с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>
Требования мотивирует тем, что земельный участок №, расположенный в <адрес> был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО5 постановлением Администрации г. Стерлитамака РБ № 392 от 01.03.2000 г. Право собственности за ФИО5 не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер. 07.07.2022 года на общем собрании членов СНТ «ЗеленаяРоща» в члены СНТ принята ФИО2, вместо выбывшего в связи со смертью ФИО5 Лиц, оспаривающих права на земельный участок не имеется, границы земельного участка согласованы.
Определением Стерлитамакского городского суда РБ от 21.05.2025г. к участию в деле привлечена ФИО3, ФИО4
Истец ФИО2 на судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности ФИО6 на судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления. Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, в отношении удовлетворения иска не возражали.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, суду представила ходатайство о рассмотрении гражданского дела без ее участия.
Представители третьих лиц Управление Росреестра по РБ, СНТ "Зеленаяроща" на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени о месте рассмотрения дела.
Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав истца, представителя ответчика, ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.
Согласно ст.81ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
Судом установлено, что истец с 2022 года пользуется участком №, расположенным по адресу: <адрес>», ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.
Согласно архивной выписки из приложения № 1482 от 23.09.2024 постановления администрации города Стерлитамак от 01.03.2000 г. № 392 садовый участок № по адресу: <адрес>» передан ФИО5 в пожизненное наследуемое владение. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер. Согласно материала наследственного дела № 162/2015 наследниками его наследниками являются ФИО7, ФИО3
В 2022 году на общем собрании членов СНТ «ЗеленаяРоща» ФИО2 принята в члены СНТ, вместо выбывшего ФИО5
Согласно выписки из ЕГРП спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> » поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют.
На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.
При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.
В данном случае ФИО2 является членом СНТ «ЗеленаяРоща» с 2022 года, владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.
Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО2, поскольку каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.
руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 ФИО12 – удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2 ФИО13 (паспорт №) на садовый земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № предоставленный для садоводства, распложенный в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решении суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья И.А. Гамова
Мотивированное решение изготовлено 09.07.2025 года.