Дело №2-2117/2022
50RS0033-01-2022-002759-74
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2022 года г. Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,
при секретаре Вербиной А.А.,
с участием прокурора Кулешовой О.Ю.,
представителя истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2,
представителя управления опеки и попечительства по Орехово-Зуевскому городскому округу Министерства социального развития ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО4 А.ичу, действующих в интересах несовершеннолетней дочерни ФИО5, о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском, где указано, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: . Право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире кроме истца зарегистрированы ее муж ФИО7, сын ФИО8, а также ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ – внучка истца. ФИО5 членом семьи истца не является, в квартиру она никогда не вселялась и в ней не проживала. Вступившим в законную силу решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что несовершеннолетняя ФИО5 фактически проживает со своими родителями, в том числе с матерью ФИО4, в квартире по адресу: . Этим же решением прекращено право пользования квартирой по адресу: матери ФИО5 – ФИО4 и ДД.ММ.ГГГГ она снята с регистрационного учета. Регистрация ФИО5 в квартире истца носит формальный характер. Просит прекратить право ее пользования указанной выше квартирой и ее регистрацию по этому адресу.
В судебном заседании сторона истца на удовлетворении требований настаивает по основаниям, указанным в заявлении.
Ответчики ФИО4, ФИО4 – родители несовершеннолетней дочерни ФИО5 - в суд не явились, извещены надлежащим образом по месту своей регистрации.
Третьи лица ФИО7, ФИО8, а также представитель третьего лица – УМВД Орехово-Зуевского городского округа – в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 – соседи истца, проживающие в доме по адресу: , в судебном заседании подтвердили доводы истца о том, что несовершеннолетняя ФИО5 не вселялась и не проживала в квартире истца.
Представитель управления опеки и попечительства по Орехово-Зуевскому городскому округу Министерства социального развития в заключении полагает заявленные требования не нарушающими права несовершеннолетнего ребенка и подлежащими удовлетворению.
Выслушав сторону истца, заключение органов опеки, заслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, а также материалы гражданского дела №, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных Семейным кодексом Российской Федерации, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
В силу ч. ч. 1 и 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
Из системного анализа и толкования вышеприведенных норм следует, что возникновение и прекращение права пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка производно от наличия такого права у любого из его родителей. При этом несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определена им в качестве места жительства соглашением родителей.
Как установлено судом и следует из материалов дела истец ФИО6 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: . Право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире кроме истца зарегистрированы ее муж ФИО7, сын ФИО8, а также ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ – внучка истца.
Родителями несовершеннолетней ФИО5 являются ФИО4 и ФИО4 ич.
Вступившим в законную силу решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что несовершеннолетняя ФИО5 фактически проживает со своими родителями, в том числе с матерью ФИО4, в муниципальной квартире по адресу: .
Этим же решением прекращено право пользования квартирой по адресу: матери ФИО5 – ФИО4 и ДД.ММ.ГГГГ она снята с регистрационного учета.
Кроме того, согласно ответа на судебный запрос Управление Росреестра по от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 зарегистрировано право собственности на комнату площадью 18,8 кв.м. в квартире по адресу: .
Также в судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя ФИО5 в спорную квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней, что стороной ответчиков не опровергнуто, а стороной истца подтверждено, в том числе свидетельскими показаниями и вступившим в законную силу решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.
Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.
При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. А из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.
При рассмотрении дела установлено, что ответчик (его законные представители) коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца в толковании ст. 31 ЖК РФ ответчик в настоящее время не является, поскольку родственные связи (семейные отношения) между сторонами прекращены, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика в связи с фактическим прекращением семейных отношений с истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт РФ серия № №) удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении V-ИК №) жилым помещением – квартирой по адресу: .
Решение является основанием для территориального отдела УМВД Орехово-Зуевского городского округа для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: И.Н. Щипанов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ